16 Schlafzimmer Haus in Arcos de la Frontera - Costa de la Luz
450,000€
16
5
2+
914m²
HAUPTMERKMALE
Exklusive Finca - Cortijo in Arcos de la Frontera - R5183893
Im Herzen des historischen Zentrums von Arcos de la Frontera (Cádiz) erhebt sich dieses imposante Anwesen, ein architektonisches Juwel, das den Charme der andalusischen Tradition mit dem Privileg einer einzigartigen Umgebung verbindet. Seine Zinnen-Türme, der herrschaftliche Eingang mit Wappen und der spektakuläre andalusische Innenhof erinnern an die Pracht vergangener Zeiten, während der 1.725 m² große Garten auf der Rückseite eine Oase der Ruhe mit Bäumen und herrlichen Ausblicken bietet. Mit 914 m² bebauter Fläche auf einem Grundstück von 1.327 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen, die um einen zentralen Innenhof von mehr als 400 m² angeordnet sind – ein Spiegelbild des authentischen Geistes der alten andalusischen Landgüter. Hinzu kommt ein zusätzlicher Garten von 1.725 m², ein wahrer Luxus mitten in der Altstadt. Im Inneren beherbergt die Immobilie drei unabhängige Apartments, jedes mit eigenem Zugang vom Innenhof, Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Schlafzimmern und Bad. Außerdem verfügt das Haus über vier große, offene Räume mit imposanten Holzbalkendecken und einer Höhe von 6,5 bis 7,2 Metern, die Großzügigkeit und einen unverwechselbaren architektonischen Charakter verleihen. Insgesamt verfügt das Haus über mehr als 16 Zimmer, 3 Küchen und 5 Bäder sowie Vestibüle, Doppelhöhen, Terrassen, Lagerflächen und einen spektakulären Garten, der dieses einzigartige Ensemble rahmt. Dank seiner Größe, seines historischen Charmes und der Einzigartigkeit der Räume bietet diese Immobilie ein enormes Potenzial, sich in ein charmantes Landhotel oder einen exklusiven Veranstaltungsort für private Feiern zu verwandeln, wobei die Magie der Architektur und die Attraktivität der Lage voll zur Geltung kommen. Nur 10 Minuten vom berühmten Circuito de Velocidad de Jerez und eine halbe Stunde von den herrlichen Stränden der Provinz Cádiz entfernt, bietet dieses Anwesen eine unschlagbare Kombination aus Geschichte, Umgebung und Erreichbarkeit. Die Lage ist privilegiert, im Herzen von Arcos de la Frontera, mit direktem Zugang mit dem Auto und allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Aufgrund seiner Größe, seines Charmes und seiner Schönheit bietet dieses Anwesen unendliche Nutzungsmöglichkeiten. Arcos de la Frontera verfügt über ausgezeichnete Verkehrsverbindungen, nur 27 Minuten vom Flughafen Jerez und eine Stunde vom Flughafen Sevilla entfernt. Es gibt ein Parador Nacional, Golfplätze wie den Arcos Gardens Golf Club und Freizeitmöglichkeiten am Lago de Arcos – alles weniger als 8 Minuten vom Anwesen entfernt.
Details
Errichtet
914 m2
Terrasse
0 m2
Schlafzimmer
16
Badezimmer
5
Lage
Nähe Golf, Nähe Geschäfte, Nähe Meer, Nähe Stadt, Nähe Schule
Orientierung
Ost, Südost, Süd, Südwest, West
Zustand
Benötigt Restaurierung
Klimakontrolle
Kamin
Aussicht
Land, Garten, Städtisch, Straße
Merkmale
Einbauschränke, Verkehrsanschluss, Private Terrasse, WiFi, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Grill, Doppelverglasung, In der Nähe einer Kirche, Optische Faser
Hypothek und lokaler Markt
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Préstamo
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Der Verkaufspreis beinhaltet keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Registrierungs- und Notarkosten, 7 % ITP (Grunderwerbsteuer) oder alternativ 10 % MwSt. und 1,2 % Stempelsteuer (AJD) auf Neubauten, vorbehaltlich der Erfüllung bestimmter Bedingungen. Diese Informationen sind fehlerhaft, unvollständig, Änderungen, vorheriger Verkauf oder Rücknahme vom Markt unterworfen. Informative Dokumente verfügbar, Dekret 218/2005 vom 11. Oktober