6-Zimmer-Haus in Benahavís - Costa del Sol
3,950,000€
6
8
2+
570m²
HAUPTMERKMALE
Spektakuläre Freistehende Villa in Benahavís - R5004442
EXKLUSIVE LUXUSVILLA MIT MEER- UND BERGBLICK, 5 KM VON PUERTO BANÚS ENTFERNT. Diese beeindruckende Immobilie befindet sich nur 5 Minuten vom Strand, 10 Minuten von Marbella und mit einfachem Zugang zur Autobahn, was sie zu einem echten Juwel an der Costa del Sol macht. Mit einer bebauten Fläche von 575 m² auf einem Grundstück von 2400 m² bietet das Haus die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Zugang zu den besten Sehenswürdigkeiten der Costa del Sol. Genießen Sie die Ruhe und den Frieden, die die nach Süden ausgerichtete Lage bietet, während Sie den Panoramablick auf das Meer, die Berge und das Umland bewundern, sodass Sie in völliger Harmonie mit der Natur leben können. Die Villa verfügt über 6 geräumige Schlafzimmer und 8 Bäder, die alle mit hochwertigen Materialien gestaltet sind, um Komfort und Luxus in jeder Ecke zu bieten. Zudem wird der private Garten von hoher Qualität durch ein Salzwasserbecken ergänzt, was ihn zu einem idealen Ort macht, um das mediterrane Klima in einer exklusiven Umgebung zu genießen. Der industrielle, schicke Architekturstil spiegelt sich in jedem Detail wider und schafft eine moderne und elegante Atmosphäre. Die Immobilie zeichnet sich nicht nur durch ihr Design und ihre Lage aus, sondern auch durch ihre Energieeffizienz. Mit Systemen wie aerothermischer Heizung, Solarpaneelen und einem saisonalen Brunnen ist diese Villa völlig autark, was einen niedrigen Energieverbrauch und wirtschaftliches Wasser durch die drei privaten Brunnen in der Gemeinschaft garantiert. Sie verfügt außerdem über einen 70.000-Liter-Speichertank, um eine konstante Wasserversorgung sicherzustellen. Die Villa umfasst ein fortschrittliches Hausautomationssystem, mit dem Sie alle Aspekte des Hauses mit einem einzigen Fingertipp steuern können, was den Alltag noch komfortabler macht. Die Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und hat eine Energieeffizienzbewertung von A, was ein gesundes und umweltfreundliches Umfeld garantiert. Darüber hinaus wurde dieses Haus unter Berücksichtigung der Feng Shui-Prinzipien entworfen, um einen harmonischen Energiefluss und eine ausgewogene Umgebung zu fördern, die das Wohlbefinden und die Ruhe seiner Bewohner steigert. Zusätzliche Sicherheitsmaßnahmen: Die Villa umfasst einen versteckten und voll ausgestatteten Bunker, der ein zusätzliches Sicherheits- und Privatsphäre-Niveau für die Bewohner bietet und jederzeit Ruhe und Schutz garantiert. Diese Immobilie ist ideal für Käufer, die eine Luxusresidenz mit einem nachhaltigen Fokus suchen, die Komfort, Privatsphäre und Energieeffizienz vereint. Sie ist perfekt für diejenigen, die ein modernes, elegantes und autarkes Zuhause wünschen, sowie für Familien, die Ruhe schätzen, ohne auf den Zugang zu den exklusivsten Gegenden der Costa del Sol zu verzichten.
Details
Errichtet
570 m2
Terrasse
100 m2
Schlafzimmer
6
Badezimmer
8
Lage
Dorf, Nähe Golf, Nähe Geschäfte, Nähe Stadt, Nähe Schule, Nähe Wald, Nähe Jachthafen, Siedlung
Orientierung
Nord, Nordost, Ost, Südost, Süd, Südwest, West, Nordwest
Zustand
Ausgezeichnet
Pool
Privat
Klimakontrolle
Klimaanlage, A/C Warm, A/C Kalt, Kamin, Fußbodenheizung
Aussicht
Meer, Berge, Land, Panoramisch, Garten, Pool, Städtisch, Straße
Hypothek und lokaler Markt
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Resumen de tu simulación
Impuestos y gastos
17,250€
Préstamo
280,480€
Tu cuota estimada seria de
1051€
Simulación no vinculante, consulta con tu entidad
Relevante Informationen
Details zu Kosten und Steuern beim Kauf von Immobilien
Der Verkaufspreis beinhaltet keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Registrierungs- und Notarkosten, 7 % ITP (Grunderwerbsteuer) oder alternativ 10 % MwSt. und 1,2 % Stempelsteuer (AJD) auf Neubauten, vorbehaltlich der Erfüllung bestimmter Bedingungen. Diese Informationen sind fehlerhaft, unvollständig, Änderungen, vorheriger Verkauf oder Rücknahme vom Markt unterworfen. Informative Dokumente verfügbar, Dekret 218/2005 vom 11. Oktober
