Erdgeschosswohnung mit 2 Schlafzimmern in Casares Playa - Costa del Sol
630,000€
2
2
2+
135m²
HAUPTMERKMALE
Erdgeschosswohnung in Casares Playa - R5130829
BEEINDRUCKENDES APARTMENT IN ERSTER STRANDLINIE, im ERDGESCHOSS, IN ECKLAGE, mit einem PRIVATEN GARTEN, der von der Gemeinschaft perfekt gepflegt wird, und SPEKTAKULÄREN AUSBLICKEN AUF DAS MEER, DEN STRAND, GIBRALTAR UND AFRIKA. Die Immobilie befindet sich in der wunderschönen Bucht von Casares, direkt neben einem geschützten historischen Gebiet mit einem alten arabischen Wachturm, innerhalb der exklusiven Anlage La Perla de la Bahía, deren außergewöhnliches Design andalusische und maurische Architekturstile harmonisch miteinander verbindet. Umgeben von üppig angelegten Gärten, herrlichen Swimmingpools, davon zwei beheizt, zahlreichen dekorativen Brunnen und attraktiven Ruhebereichen, die zum Entspannen und Genießen einladen. Nur 2 Gehminuten von 3 verschiedenen Stränden, 2 renommierten Restaurants und dem prestigeträchtigen Golfresort Finca Cortesín entfernt, das regelmäßig als eines der besten Golfresorts Spaniens ausgezeichnet wird, zu den 50 besten Golfplätzen der Welt zählt und 2023 Austragungsort des renommierten Solheim Cup war. Die strategisch günstige Lage zwischen Estepona, dem charmanten Puerto de la Duquesa und dem Ort Sabinillas, die alle in nur ca. 5 Autominuten erreichbar sind, bietet zudem einfachen Zugang zu einer großen Auswahl an Geschäften, Restaurants, Freizeitaktivitäten und mehreren Golfplätzen. Die geschlossene Wohnanlage verfügt über 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Videoüberwachung und bietet somit ein Höchstmaß an Sicherheit, Privatsphäre und Ruhe. Zur Immobilie gehören 2 Tiefgaragenstellplätze und 1 großzügiger Abstellraum. Darüber hinaus besteht für die Immobilie die Möglichkeit, eine touristische Vermietungslizenz zu erhalten, was zusammen mit der privilegierten Lage in erster Strandlinie und den hervorragenden Eigenschaften die Attraktivität als Kapitalanlage und das Potenzial für Ferienvermietungen zusätzlich erhöht. All dies macht diese Immobilie nicht nur zu einem traumhaften Zuhause, sondern auch zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit. Eine wirklich einzigartige Immobilie, die unbedingt besichtigt werden sollte!
Details
Errichtet
135 m2
Terrasse
27 m2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Lage
Erster Linie Strand, Strandseite, Nähe Golf, Nähe Hafen, Nähe Geschäfte, Nähe Meer, Nähe Stadt, Nähe Schule, Nähe Wald, Nähe Jachthafen, Siedlung, Kampffront-Strand-Komplex
Orientierung
Südwest
Zustand
Ausgezeichnet
Pool
Gemeinschaftlich, Geheizt
Klimakontrolle
Klimaanlage, A/C Warm, A/C Kalt, Zentralheizung, Kamin, Badezimmer mit FBH
Aussicht
Meer, Berge, Strand, Land, Panoramisch, Garten, Pool, Patio
Hypothek und lokaler Markt
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Resumen de tu simulación
Impuestos y gastos
17,250€
Préstamo
280,480€
Tu cuota estimada seria de
1051€
Simulación no vinculante, consulta con tu entidad
Relevante Informationen
Details zu Kosten und Steuern beim Kauf von Immobilien
Der Verkaufspreis beinhaltet keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Registrierungs- und Notarkosten, 7 % ITP (Grunderwerbsteuer) oder alternativ 10 % MwSt. und 1,2 % Stempelsteuer (AJD) auf Neubauten, vorbehaltlich der Erfüllung bestimmter Bedingungen. Diese Informationen sind fehlerhaft, unvollständig, Änderungen, vorheriger Verkauf oder Rücknahme vom Markt unterworfen. Informative Dokumente verfügbar, Dekret 218/2005 vom 11. Oktober
