2-Zimmer-Wohnung in Casares Playa - Costa del Sol
525,000€
2
2
2+
79m²
HAUPTMERKMALE
Luxus-Penthouse in Casares Playa - R5106634
Exklusive Eck-Penthousewohnung mit Panoramablick auf Meer und Berge in Casares Costa Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Penthouse in privilegierter Lage innerhalb der renommierten Wohngegend Doña Julia Golf – ein aufstrebendes Gebiet, umgeben von Natur, Golfplätzen und luxuriösen Neubauprojekten. Direkt neben der Wohnanlage befindet sich ein 5-Sterne-Hotel der Kette Conrad Hotels & Resorts, das sich in der Endphase des Baus befindet – ein bedeutender Mehrwert und Zukunftsfaktor für diese exklusive Lage. Nur fünf Autominuten von Stränden, Supermärkten, Restaurants und Golfplätzen entfernt, bietet diese Immobilie eine perfekte Anbindung an Estepona, Sotogrande und Marbella. Sie eignet sich ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als rentable Investitionsmöglichkeit. Die Wohnung überzeugt durch hochwertige Materialien und hervorragenden Erhaltungszustand. Sie befindet sich auf einer Ebene und verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer und zwei stilvolle Badezimmer – eines davon modernisiert mit ebenerdiger Dusche, das Hauptbadezimmer en suite mit Whirlpool-Badewanne. Der helle Wohn-Essbereich wird durch eine separate, voll ausgestattete Küche mit Granitarbeitsplatten ergänzt. Das absolute Highlight ist die beeindruckende 92 m² große Terrasse mit Südwest-Ausrichtung, die kürzlich mit modernen, automatischen Glasvorhängen geschlossen wurde. Diese lassen sich vollständig öffnen, um warme Sommernächte zu genießen, oder geschlossen nutzen, um auch in den kühleren Monaten den spektakulären Blick auf das Meer und die umliegenden Weinberge zu erleben. Die gepflegte Wohnanlage bietet ein sicheres und angenehmes Umfeld mit angelegten Gärten, einem Pool für Erwachsene sowie zwei Kinderpools – ideal für Familien. Zwei private Tiefgaragenstellplätze sowie ein großer Abstellraum sind im Preis inbegriffen. Eine charmante Immobilie mit großem Potenzial in einer der wachstumsstärksten Gegenden der Costa del Sol. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und lassen Sie sich von ihrem besonderen Flair begeistern.
Details
Errichtet
79 m2
Terrasse
92 m2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Lage
Nähe Golf, Nähe Hafen, Nähe Geschäfte, Nähe Meer, Nähe Stadt, Nähe Schule, Nähe Jachthafen, Siedlung
Orientierung
Ost, Südost, Süd, Südwest, West
Zustand
Ausgezeichnet
Pool
Gemeinschaftlich, Kinderpool
Klimakontrolle
Klimaanlage, A/C Vorinstallierte, A/C Warm, A/C Kalt, Zentralheizung
Aussicht
Meer, Berge, Golf, Strand, Land, Panoramisch, Garten, Pool, Städtisch
Hypothek und lokaler Markt
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Resumen de tu simulación
Impuestos y gastos
17,250€
Préstamo
280,480€
Tu cuota estimada seria de
1051€
Simulación no vinculante, consulta con tu entidad
Relevante Informationen
Details zu Kosten und Steuern beim Kauf von Immobilien
Der Verkaufspreis beinhaltet keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Registrierungs- und Notarkosten, 7 % ITP (Grunderwerbsteuer) oder alternativ 10 % MwSt. und 1,2 % Stempelsteuer (AJD) auf Neubauten, vorbehaltlich der Erfüllung bestimmter Bedingungen. Diese Informationen sind fehlerhaft, unvollständig, Änderungen, vorheriger Verkauf oder Rücknahme vom Markt unterworfen. Informative Dokumente verfügbar, Dekret 218/2005 vom 11. Oktober
