2-Zimmer-Wohnung in Casares Playa - Costa del Sol
315,000€
2
2
1
95m²
HAUPTMERKMALE
Exklusive Mittelgeschoss-Wohnung in Casares Playa - R5249890
Spektakuläre Wohnung mit Golf- und Meerblick in Casares Costa. Gelegen in einer der vielversprechendsten Gegenden der Costa del Sol, vereint sie perfekt Ruhe, Exklusivität und Nähe zu den wichtigsten Zielen der Region. Die Immobilie befindet sich zwischen den renommierten Golfplätzen Finca Cortesín und Doña Julia, umgeben von neuen Luxusprojekten, und mit der bevorstehenden Eröffnung eines Hotels der bekannten Conrad-Kette, was die Attraktivität und den Wert der Umgebung steigert. Sie ist nur 25 Minuten von Marbella und 15 Minuten mit dem Auto von Sotogrande entfernt, beide bekannt für ihre Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und internationalen Prestige. Nur fünf Autominuten entfernt können Sie wunderschöne Sandstrände und eine breite Promenade mit einer ausgezeichneten Auswahl an Restaurants, Strandbars und Unterhaltungsmöglichkeiten genießen, alles in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch perfekt angebunden und nah an allen täglichen Annehmlichkeiten ist. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock mit Südausrichtung und bietet offene Blicke auf die Golfplätze und das Meer, wobei natürliches Licht jeden Raum durchflutet und ein Gefühl von Weite und Wohlbefinden schafft. Die Immobilie befindet sich in perfektem Zustand, mit großzügigen Räumen, sorgfältiger Präsentation und hochwertigen Materialien. Das geräumige und helle Wohnzimmer öffnet sich zu einer prächtigen Terrasse mit zwei Bereichen: einer gemütlichen Chill-out-Zone und einem Außenbereich zum Essen, ideal, um fast das ganze Jahr über das privilegierte Mikroklima der Region zu genießen. Sie verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer und zwei Bäder, eines en suite im Hauptschlafzimmer, was Komfort und Privatsphäre bietet. Die Immobilie liegt in einer geschlossenen Wohnanlage, Teil einer großen Gemeinschaft mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, gepflegten Gärten und Pools für Erwachsene und Kinder. Parkplatz und Abstellraum sind inklusive. Eine neue Gelegenheit auf dem Markt, ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder hochwertige Investition. Kontaktieren Sie uns, um alles zu entdecken, was dieses Zuhause zu bieten hat.
Details
Errichtet
95 m2
Terrasse
30 m2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Lage
Erste Linie Golf, Nähe Golf, Nähe Hafen, Nähe Geschäfte, Nähe Meer, Nähe Stadt, Nähe Schule, Nähe Jachthafen, Siedlung
Orientierung
Südost, Süd
Zustand
Ausgezeichnet, Gut
Pool
Gemeinschaftlich
Klimakontrolle
Klimaanlage, A/C Warm, A/C Kalt
Aussicht
Meer, Berge, Golf, Panoramisch, Garten, Städtisch
Hypothek und lokaler Markt
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Resumen de tu simulación
Impuestos y gastos
17,250€
Préstamo
280,480€
Tu cuota estimada seria de
1051€
Simulación no vinculante, consulta con tu entidad
Relevante Informationen
Details zu Kosten und Steuern beim Kauf von Immobilien
Der Verkaufspreis beinhaltet keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Registrierungs- und Notarkosten, 7 % ITP (Grunderwerbsteuer) oder alternativ 10 % MwSt. und 1,2 % Stempelsteuer (AJD) auf Neubauten, vorbehaltlich der Erfüllung bestimmter Bedingungen. Diese Informationen sind fehlerhaft, unvollständig, Änderungen, vorheriger Verkauf oder Rücknahme vom Markt unterworfen. Informative Dokumente verfügbar, Dekret 218/2005 vom 11. Oktober
