Penthouse Duplex mit 3 Schlafzimmern in Casares Playa - Costa del Sol
450,000€
3
3
1
114m²
HAUPTMERKMALE
Penthouse Duplex in Casares Playa - R5393056
WUNDERSCHÖNES DUPLEX-PENTHOUSE MIT ATEMBERAUBENDEM MEERBLICK – CASARES PLAYA Dieses außergewöhnliche Duplex-Penthouse befindet sich nur 500 Meter vom Strand von Casares Costa entfernt, einer der am schnellsten wachsenden und gefragtesten Gegenden der Costa del Sol. Umgeben von renommierten Golfplätzen wie Finca Cortesín und Doña Julia sowie strategisch zwischen den Yachthäfen Marina de Estepona und Puerto de la Duquesa gelegen, die beide in nur vier Autominuten erreichbar sind, bietet die Immobilie unmittelbaren Zugang zu Restaurants, Freizeitangeboten, Stränden und einer wunderschönen Strandpromenade. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über ca. 200 m² bebaute Fläche. Sie besticht durch ihren spektakulären, offenen Meerblick sowie ihre Südausrichtung, die den ganzen Tag über für viel natürliches Licht sorgt. Mit drei großzügigen Schlafzimmern und drei kompletten Badezimmern bietet sie höchsten Wohnkomfort und eine ausgezeichnete Raumaufteilung. Das helle und geräumige Wohnzimmer mit seinen großen Fensterfronten öffnet sich zu einer großzügigen Terrasse mit Panoramablick auf das Mittelmeer – ideal für Mahlzeiten im Freien oder entspannte Stunden mit herrlicher Aussicht. Im Obergeschoss befinden sich zusätzlich zwei private Terrassen, die perfekt geeignet sind, um das außergewöhnliche Klima der Costa del Sol in vollen Zügen zu genießen. Die gepflegte Wohnanlage verfügt über schön angelegte Gärten und zwei Gemeinschaftspools mit Meerblick. Derzeit wird die gesamte Anlage neu gestrichen; die Arbeiten sollen Ende 2025 abgeschlossen sein und werden das Erscheinungsbild sowie den Wert der Anlage weiter steigern. Zur Immobilie gehört ein privater Stellplatz. Sie eignet sich hervorragend als Hauptwohnsitz, Ferienimmobilie oder Kapitalanlage zur Vermietung, da die Nachfrage in dieser Gegend besonders hoch ist. Eine einzigartige Kombination aus erstklassiger Lage, beeindruckendem Meerblick und außergewöhnlicher Lebensqualität. Eine Besichtigung wird dringend empfohlen.
Details
Errichtet
114 m2
Terrasse
120 m2
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Lage
Gewerbegebiet, Nähe Golf, Nähe Hafen, Nähe Geschäfte, Nähe Meer, Nähe Stadt, Nähe Schule, Nähe Jachthafen, Siedlung
Orientierung
Ost, Südost, Süd
Zustand
Gut
Pool
Gemeinschaftlich, Kinderpool
Klimakontrolle
A/C Vorinstallierte
Aussicht
Meer, Berge, Panoramisch, Garten, Städtisch
Hypothek und lokaler Markt
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Resumen de tu simulación
Impuestos y gastos
17,250€
Préstamo
280,480€
Tu cuota estimada seria de
1051€
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Relevante Informationen
Details zu Kosten und Steuern beim Kauf von Immobilien
Der Verkaufspreis beinhaltet keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Registrierungs- und Notarkosten, 7 % ITP (Grunderwerbsteuer) oder alternativ 10 % MwSt. und 1,2 % Stempelsteuer (AJD) auf Neubauten, vorbehaltlich der Erfüllung bestimmter Bedingungen. Diese Informationen sind fehlerhaft, unvollständig, Änderungen, vorheriger Verkauf oder Rücknahme vom Markt unterworfen. Informative Dokumente verfügbar, Dekret 218/2005 vom 11. Oktober
