4 Schlafzimmer Haus in El Madroñal - Costa del Sol
3,450,000€
4
5
2+
364m²
HAUPTMERKMALE
Spektakuläre Freistehende Villa in El Madroñal - R4652665
Exklusive andalusische Luxusvilla mit 4 atemberaubendem Meerblick und viel Charakter zum Verkauf in El Madroñal, Benahavis Diese komplett renovierte Villa im andalusischen Stil verkörpert die Essenz eines ruhigen Zuhauses in der bezaubernden andalusischen Natur. Sie strahlt Charme, Persönlichkeit und Individualität aus. Villa Aratina ist perfekt für diejenigen, die Ruhe und Natur suchen und dennoch einen einfachen und schnellen Zugang zu Ortschaften wie San Pedro, Puerto Banus und Marbella wünschen. INNEN gibt es eine funktionale Aufteilung auf drei Ebenen. Wenn Sie die Villa betreten, werden Sie von einer Eingangshalle mit hoher Decke begrüßt, von der aus Treppen in die obere und untere Etage führen. Der Eingang bietet außerdem direkten Zugang zu einem gemütlichen Wohnzimmer, einem separaten Büro, einer Gästetoilette und einem geräumigen und hellen Esszimmer, das nahtlos an eine hochmoderne, voll ausgestattete Küche anschließt. Atemberaubende Meerblicke begleiten Sie jederzeit. Im Obergeschoss der Villa befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer (mit Badewanne), Dusche und einem großen begehbaren Kleiderschrank sowie einer privaten Terrasse mit wunderschönem Meer- und Naturblick. In der unteren Etage finden Sie zwei Gästezimmer mit jeweils eigenem Badezimmer en-suite sowie ein weiteres Doppelschlafzimmer mit separatem Badezimmer. Alle Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke und eine Klimaanlage zum Kühlen und Heizen. Das gesamte Haus verfügt über eine Fußbodenheizung mit separater Steuerung in jedem Raum, sodass Sie die Temperatur nach Ihren Wünschen einstellen können. Der weitläufige AUSSENBEREICH der Villa ist eine wahre Oase mit einem luxuriösen beheizten Salzwasserpool, umgeben von einer großzügigen Terasse und einem schönen überdachten Ruhebereich, komplett mit Außenküche, Grillplatz, Essbereich und Badezimmer. Weiter unten finden wir einen geräumigen Innenhof sowie eine geschlossene Garage / Poolhaus. Der Innenhof bietet Parkplätze für mindestens sechs Autos. Unter dem Haus befindet sich ein weitläufiger Keller, der viele Möglichkeiten bietet, ihn in ein Fitnessstudio, ein Spielzimmer, einen Weinkeller oder was auch immer Sie möchten, umzuwandeln. Genießen Sie den ultimativen mediterranen Lebensstil hier in der Villa Aratina, wo Luxus und Komfort Ruhe und ländliche Gemütlichkeit ergänzen. Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um Ihnen und Ihren Gästen ein unvergleichliches Erlebnis der Ruhe und des Wohlbefindens zu bieten. Um den Reiz dieser außergewöhnlichen Villa wirklich zu schätzen, empfehlen wir Ihnen einen Besuch einzuplanen.
Details
Errichtet
364 m2
Terrasse
0 m2
Schlafzimmer
4
Badezimmer
5
Lage
Vorstadt, Nähe Wald
Orientierung
Ost, Südost
Zustand
Ausgezeichnet
Pool
Privat, Geheizt
Klimakontrolle
Klimaanlage, A/C Warm, A/C Kalt, Kamin, Fußbodenheizung, Badezimmer mit FBH
Aussicht
Meer, Berge, Land, Panoramisch, Garten, Pool, Wald
Hypothek und lokaler Markt
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Resumen de tu simulación
Impuestos y gastos
17,250€
Préstamo
280,480€
Tu cuota estimada seria de
1051€
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Relevante Informationen
Details zu Kosten und Steuern beim Kauf von Immobilien
Der Verkaufspreis beinhaltet keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Registrierungs- und Notarkosten, 7 % ITP (Grunderwerbsteuer) oder alternativ 10 % MwSt. und 1,2 % Stempelsteuer (AJD) auf Neubauten, vorbehaltlich der Erfüllung bestimmter Bedingungen. Diese Informationen sind fehlerhaft, unvollständig, Änderungen, vorheriger Verkauf oder Rücknahme vom Markt unterworfen. Informative Dokumente verfügbar, Dekret 218/2005 vom 11. Oktober