Grundstück in El Saucejo - Sevilla
1,900,000€
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2680000m²
HAUPTMERKMALE
Luxusgrundstück in El Saucejo - R4909357
LANDWIRTSCHAFTLICHE UND VIEHZUCHTFARM, GELEGEN ZWISCHEN EL SAUCEJO UND ALGAMINAS (SEVILLA). Die Farm hat eine ungefähre Fläche von 268,5 Hektar und bietet einen hervorragenden direkten Zugang von der Straße, was den Verkehr und die Logistik erleichtert. Eingebettet in die Natur kombiniert sie Funktionalität und Komfort und bietet einen einzigartigen Raum, der sich ideal für Investitionen mit vielfältigen Möglichkeiten im Herzen Andalusiens eignet, wie z.B. als Jagdgebiet für Kleinwild (Partridges, Kaninchen, etc.) mit einer Genehmigung für die Jagd auf Wildschweine. Das Grundstück umfasst ein Gebäude von ca. 1.500 m², das mit 12 Pferdeboxen (3x4 m) und einem kleinen Stall ausgestattet ist. Zudem gibt es ein zweigeschossiges Chalet mit Pool, das mit Klimaanlage in allen vier Schlafzimmern und dem Wohnzimmer ausgestattet ist. Ein altes Bauernhaus von etwa 1.000 m², das sich ideal für Renovierungsprojekte eignet und einen Hauch traditionellen Charmes hinzufügt. Das Grundstück verfügt über Strom und Wasser aus dem öffentlichen Netz von El Saucejo. Es wurde für Viehzucht (Schafe und Ziegen) genutzt, eignet sich aber auch für den Anbau von Olivenbäumen, Mandelbäumen, Pistazien oder Weinreben. Es besteht die Möglichkeit, erneuerbare Energien (Wind- und Solarenergie) zu installieren, wobei maximal 30 Hektar genutzt werden können. Eine weitere Option wäre, es für den ländlichen Tourismus zu nutzen. Der Fluss Corbones verläuft durch das Grundstück auf der Westseite und bildet die natürliche Grenze zwischen den beiden Gemeinden, was eine Umgebung von einzigartiger Schönheit schafft. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und verfügt über vier Brunnen, von denen einer historische Bedeutung als alte Windmühle hat. Diese Immobilie ist nicht nur ein Raum für das Leben auf dem Land, sondern auch eine einzigartige Gelegenheit, in landwirtschaftliche, Viehzucht-, erneuerbare Energie- oder Tourismusprojekte zu investieren, in einer Umgebung, die Natur, Geschichte und Moderne vereint. Ein Besuch wird dringend empfohlen.
Details
Errichtet
2500 m2
Terrasse
0 m2
Schlafzimmer
0
Badezimmer
0
Lage
Land, Dorf, Berg-Pueblo, Nähe Wald
Zustand
Gut
Kategorie
Ferienhäuser, Investition, Weiterverkauf
Hypothek und lokaler Markt
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Der Verkaufspreis beinhaltet keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Registrierungs- und Notarkosten, 7 % ITP (Grunderwerbsteuer) oder alternativ 10 % MwSt. und 1,2 % Stempelsteuer (AJD) auf Neubauten, vorbehaltlich der Erfüllung bestimmter Bedingungen. Diese Informationen sind fehlerhaft, unvollständig, Änderungen, vorheriger Verkauf oder Rücknahme vom Markt unterworfen. Informative Dokumente verfügbar, Dekret 218/2005 vom 11. Oktober