6 Schlafzimmer Haus in Estepona - Costa del Sol
3,600,000€
6
6
2+
900m²
HAUPTMERKMALE
Spektakuläre Freistehende Villa in Estepona - R5173648
Prächtige Villa im zeitgenössischen Stil, nur 5 Autominuten vom Zentrum Esteponas entfernt, in einer privilegierten natürlichen Umgebung mit vollständiger Privatsphäre und Panoramablick auf das Meer, die Berge, Gibraltar und Afrika. Die Immobilie liegt auf einem großen Grundstück von 15.500 m², davon 12.000 m² vollständig eben, und bietet ausreichend Platz für Stallungen und Reitplatz, Tennisplatz und weitere Freizeit- oder Sportmöglichkeiten. Das Anwesen verfügt über etwa 30 Olivenbäume, die die Herstellung von eigenem Olivenöl ermöglichen, sowie über einen Kiefernwald, der Privatsphäre und den natürlichen Charme der Umgebung unterstreicht. Die Villa befindet sich auf 200 m Höhe und bietet einen 280º-Panoramablick. Das Design der Villa besticht durch elegante und moderne Architektur, viel Tageslicht und sorgfältig ausgewählte Einrichtung, die einen stilvollen und anspruchsvollen Charakter widerspiegelt. Jedes Detail wurde bedacht, um Komfort und Effizienz zu optimieren, unter Verwendung hochwertiger Materialien und eines nachhaltigen Konzepts, das die Villa zu einem ökologischen und energieautarken Zuhause macht. Darüber hinaus bietet diese Villa das beste Verhältnis von Wartungskosten zu Verkaufspreis an der gesamten Costa del Sol, mit außergewöhnlich niedrigen Ausgaben für eine Immobilie dieser Größe: jährliche Grundsteuer (IBI) von 3.087 €, geschätzte Stromkosten von 1.059 € pro Jahr und Wasserkosten von 483 € pro Jahr. Diese Zahlen sind besonders bemerkenswert, wenn man die Größe des Anwesens, die Wohnfläche, die weitläufigen tropischen Gärten und die Solaranlagen berücksichtigt, die die Energieeffizienz und Nachhaltigkeit erhöhen. Das Haus verfügt über sechs großzügige Schlafzimmer en suite, alle mit eigenem Bad, die maximalen Komfort und Unabhängigkeit gewährleisten, sowie die Möglichkeit, ein siebtes Schlafzimmer im Duplex-Bereich zu schaffen, um sich perfekt an die Bedürfnisse der Eigentümer anzupassen. Diese Aufteilung macht es zu einem idealen Zuhause für große Familien oder für Gäste, die völlige Privatsphäre genießen möchten. Die voll ausgestattete offene Küche verbindet sich nahtlos mit den verschiedenen Innen- und Außenwohnbereichen, die auf Funktionalität und Helligkeit ausgelegt sind und unterschiedliche Stimmungen ermöglichen – von Entspannungsbereichen bis hin zu Bereichen für gesellschaftliche Zusammenkünfte. Darüber hinaus gibt es einen Partyraum und einen separaten Gästebereich, die Unterhaltungsmöglichkeiten erweitern, ohne die Privatsphäre der Hauptvilla zu beeinträchtigen. Die Wasserversorgung ist sowohl über das städtische Netz als auch über ein privates Selbstversorgungssystem garantiert und sorgt jederzeit für Unabhängigkeit und Komfort. Die Außenanlagen sind sorgfältig gestaltet und gepflegt, bieten verschiedene Ruhebereiche und Chill-out-Zonen, um das mediterrane Klima und die natürliche Umgebung zu genießen. Die Villa verfügt außerdem über eine geschlossene Garage für mehrere Fahrzeuge, einen großen Parkplatz für mehr als 30 Autos sowie einen multifunktionalen Bereich, der für unterschiedliche Nutzungen konfiguriert werden kann: Tennis- oder Padelplätze, Minigolf oder sogar einen Hubschrauberlandeplatz – eine perfekte Kombination aus Praktikabilität und Exklusivität. Kurzum, es handelt sich um eine außergewöhnliche Villa, die Luxus, Privatsphäre, Nachhaltigkeit und eine unschlagbare Lage vereint und für diejenigen konzipiert ist, die einen hochwertigen Lebensstil in einer der begehrtesten Gegenden der Costa del Sol suchen.
Details
Errichtet
900 m2
Terrasse
600 m2
Schlafzimmer
6
Badezimmer
6
Lage
Land, Nähe Hafen, Nähe Geschäfte, Nähe Meer, Nähe Stadt, Nähe Schule, Nähe Wald, Nähe Jachthafen, Siedlung
Orientierung
Südost, Süd, Südwest
Zustand
Ausgezeichnet
Pool
Privat, Geheizt
Klimakontrolle
Klimaanlage, A/C Warm, A/C Kalt, Zentralheizung, Kamin
Aussicht
Meer, Berge, Golf, Land, Panoramisch, Garten, Pool, Patio, Wald
Hypothek und lokaler Markt
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Resumen de tu simulación
Impuestos y gastos
17,250€
Préstamo
280,480€
Tu cuota estimada seria de
1051€
Simulación no vinculante, consulta con tu entidad
Relevante Informationen
Details zu Kosten und Steuern beim Kauf von Immobilien
Der Verkaufspreis beinhaltet keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Registrierungs- und Notarkosten, 7 % ITP (Grunderwerbsteuer) oder alternativ 10 % MwSt. und 1,2 % Stempelsteuer (AJD) auf Neubauten, vorbehaltlich der Erfüllung bestimmter Bedingungen. Diese Informationen sind fehlerhaft, unvollständig, Änderungen, vorheriger Verkauf oder Rücknahme vom Markt unterworfen. Informative Dokumente verfügbar, Dekret 218/2005 vom 11. Oktober
