2-Zimmer-Wohnung in Estepona - Costa del Sol

265,125€

Bedrooms

2

Bathrooms

1

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0

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62m²

01 / 19

HAUPTMERKMALE

Spektakuläre Erdgeschosswohnung in Estepona - R5075455

COZY APARTMENT IN BAHÍA DORADA, FIRST LINE BEACHFRONT WITH ACTIVE TOURIST LICENSE. Located in a well-kept and peaceful beachfront development with beautifully maintained communal gardens and a community pool ideal for enjoying the Mediterranean climate, this attractive 2-bedroom apartment represents an excellent opportunity both as an investment with high rental potential and as a holiday home or permanent residence. With a northeast orientation that provides gentle natural light and a cool atmosphere, the 51 m² property features air conditioning, a fully renovated kitchen with brand-new appliances, and a functional layout that maximizes space to offer comfort and privacy. This property currently holds an active holiday rental license. A unique opportunity to acquire a home by the sea, in a secure, serene, and well-managed environment where you can enjoy the true coastal lifestyle.

Details

Errichtet

62 m2

Terrasse

4 m2

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Lage

Erster Linie Strand, Strandseite, Dorf, Nähe Hafen, Nähe Geschäfte, Nähe Meer, Nähe Stadt, Nähe Schule, Nähe Wald, Yachthafen, Nähe Jachthafen, Siedlung, Kampffront-Strand-Komplex

Orientierung

Nordost

Zustand

Ausgezeichnet

Pool

Gemeinschaftlich

Klimakontrolle

Klimaanlage, A/C Warm, A/C Kalt

Aussicht

Land, Garten, Städtisch, Straße

Hypothek und lokaler Markt

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Impuestos y gastos

17,250€

Préstamo

280,480€

Tu cuota estimada seria de

1051€

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Details zu Kosten und Steuern beim Kauf von Immobilien

Der Verkaufspreis beinhaltet keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Registrierungs- und Notarkosten, 7 % ITP (Grunderwerbsteuer) oder alternativ 10 % MwSt. und 1,2 % Stempelsteuer (AJD) auf Neubauten, vorbehaltlich der Erfüllung bestimmter Bedingungen. Diese Informationen sind fehlerhaft, unvollständig, Änderungen, vorheriger Verkauf oder Rücknahme vom Markt unterworfen. Informative Dokumente verfügbar, Dekret 218/2005 vom 11. Oktober

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2

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62m²
2-Zimmer-Wohnung in Estepona

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€360000

Spektakuläre Erdgeschosswohnung in Estepona - R5075455

Willkommen in einer prestigeträchtigen Wohnanlage im Herzen von Estepona Golf, wo beeindruckende Ausblicke auf außergewöhnliches Wohnen treffen. Dies ist der Inbegriff moderner Eleganz, mit hellen, geräumigen Apartments, die sich perfekt in ihre natürliche Umgebung einfügen. Diese Entwicklung bietet eine exklusive Auswahl von 69 exquisiten Apartments mit 2 oder 3 Schlafzimmern, die alle darauf ausgelegt sind, das mediterrane Licht optimal zu nutzen. Die Immobilien bieten panoramische Ausblicke auf den Estepona Golfplatz und in einigen Fällen auf das funkelnde Mittelmeer. Die Wohnungen sind nach Süden oder Südwesten ausgerichtet, was sicherstellt, dass alle Räume mit reichlich natürlichem Licht durchflutet werden und so helle, luftige Räume schaffen, in denen jedes Detail sorgfältig für ein luxuriöses Leben durchdacht wurde. Egal, ob Sie eine Erdgeschosswohnung mit privatem Garten, ein Penthouse mit privatem Solarium oder eine geräumige Wohnung mit großen Terrassen suchen, die perfekt sind, um in der Sonne zu entspannen, diese Entwicklung bietet alles. Jede Wohnung ist ein ruhiger Rückzugsort mit spektakulären Ausblicken, die das Wesen des Lebens an der Costa del Sol einfangen. Exzellente Lage: Die Wohnungen sind perfekt in die beeindruckende Naturumgebung integriert, mit panoramischen Ausblicken auf den Golfplatz, die Berge und die Küste. Genießen Sie jeden Tag die Ruhe und Schönheit der Landschaft. Hauptmerkmale: - Erdgeschosswohnungen mit Terrassen und privaten Gärten - Penthäuser mit großzügigen Terrassen und privatem Solarium - Gated Community mit gemeinschaftlichen Gärten und großem Pool - Alle Wohnungen bieten spektakuläre panoramische Ausblicke auf den Golfplatz, die Küste und einige auch auf das Meer - Große Terrassen nach Süden/Südwesten ausgerichtet, ideal für Sonnenbaden und Mahlzeiten im Freien Luxuriöses Wohnen: Die hochwertige Bauweise, kombiniert mit luxuriösen Materialien und einem raffinierten Design, sorgt dafür, dass sich diese Entwicklung als eine der begehrtesten an der Costa del Sol abhebt. Jede Wohnung ist mit erstklassigen Ausstattungen und Merkmalen ausgestattet, die maximalen Komfort und Stil garantieren. - Alle Wohnungen bieten spektakuläre panoramische Ausblicke auf den Golfplatz, die Küste und die Berge. - Großzügige Terrassen nach Südwesten/Westen, um das Leben im Freien bei Sonnenschein zu genießen. - Private Wohnanlage mit gemeinschaftlichen Gärten und Pool. - Hochwertige Ausstattungen entsprechend den europäischen Baustandards. - Voll ausgestattete Designer-Küchen, einschließlich Cerankochfeld, Ofen und Kühlschrank. - Voll ausgestattete Badezimmer, einschließlich Duschabtrennungen und Spiegeln. - Klimaanlage/Heizung, Solarpanels, thermische Isolierung und Schallschutz. - Private Parkplätze mit vorinstallierten Ladepunkten für Elektrofahrzeuge in jeder Wohnung. - Energiezertifikat Typ B. Voraussichtliche Liefertermine: - Phase 1: Juni 2024 (Block 1) und Oktober 2024 (Block 2). Alles verkauft! - Phase 2: November 2025 (Block 3). Letzte Einheit. - Phase 3: Oktober 2026 (Block 4).

Bedrooms

2

Bathrooms

2

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83m²
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EXCLUSIVE GROUND-FLOOR APARTMENT WITH TERRACE AND PRIVATE GARDEN IN ESTEPONA. Located in one of Estepona’s most dynamic areas, this beautiful apartment is just 200 meters from the beach and a 5-minute drive from the lively marina, an area known for its vibrant beach bars, restaurants, leisure spots, and a long promenade that connects the entire Costa del Sol. Marbella is 20 km away, and Málaga International Airport is 50 km away. Part of a modern residential complex completed in 2024, this bright ground-floor home boasts a spacious terrace, and a private garden. Its contemporary and functional design maximizes your quality of life, seamlessly blending elegance and comfort to create the perfect environment to enjoy every moment. Thanks to its south-facing orientation, the apartment is bathed in natural light throughout the day, with beautiful views of the gardens and swimming pool, that make each day an unforgettable experience. The residential complex is committed to sustainability and boasts the highest energy certification from the European Union. The carefully designed communal areas include lush gardens, a communal swimming pool, and a gym, creating a relaxing atmosphere full of options for well-being and physical activity. The price includes a parking space and a storage room, ensuring maximum comfort and ample space for all your needs. Every detail has been thoughtfully designed to offer a sanctuary of comfort and quality, making this property the perfect place to start a new life in Estepona. Don’t miss this opportunity – come and see it for yourself! Your new home by the sea awaits.

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2

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1

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99m²

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