2-Zimmer-Wohnung in La Duquesa - Costa del Sol
275,000€
2
2
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104m²
HAUPTMERKMALE
Luxus-Mittelgeschoss-Wohnung in La Duquesa - R4957129
WOHNUNG IM HERZEN VON LA DUQUESA MIT GÜLTIGER FERIENVERMIETUNGSLIZENZ Diese wunderschöne Wohnung in der mittleren Etage befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden der Costa del Sol, direkt im Herzen des Puerto de la Duquesa. Sie liegt in der Nähe des Strandes und bietet eine Vielzahl von Restaurants, Cafés, Geschäften und allen notwendigen Annehmlichkeiten für den Alltag.Die Immobilie besticht durch ihre Helligkeit und funktionale Raumaufteilung. Sie verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer mit Einbauschränken, zwei Badezimmer sowie eine offene Küche mit Frühstückstheke, die nahtlos in das Wohnzimmer übergeht. Dies schafft eine moderne und gemütliche Atmosphäre, perfekt für Familien oder gesellige Abende mit Freunden.Die nordwestliche Ausrichtung sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Klima, mit maximalem Tageslicht ohne übermäßige Hitze in den Sommermonaten. Zudem verfügt die Wohnung über eine touristische Lizenz, was sie zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit mit hohem Mietpotenzial sowohl für Feriengäste als auch für Langzeitmieter macht.Die Immobilie liegt in einer gut gepflegten und ruhigen Wohnanlage und stellt eine einmalige Gelegenheit in einer der besten Lagen der Region dar. Eine Besichtigung wird dringend empfohlen!
Details
Errichtet
104 m2
Terrasse
10 m2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Lage
Stadt, Strandseite, Hafen, Dorf, Nähe Golf, Nähe Geschäfte, Nähe Meer, Nähe Stadt, Nähe Schule, Nähe Wald
Orientierung
Nord
Zustand
Ausgezeichnet
Aussicht
Städtisch, Straße
Merkmale
Überdachte Terrasse, Fahrstuhl, Einbauschränke, Verkehrsanschluss, Satelliten-TV, WiFi, Bad en Suite, Nähe Moschee, In der Nähe einer Kirche, Optische Faser
Möbel
Verhandelbar
Hypothek und lokaler Markt
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Resumen de tu simulación
Impuestos y gastos
17,250€
Préstamo
280,480€
Tu cuota estimada seria de
1051€
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Relevante Informationen
Details zu Kosten und Steuern beim Kauf von Immobilien
Der Verkaufspreis beinhaltet keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Registrierungs- und Notarkosten, 7 % ITP (Grunderwerbsteuer) oder alternativ 10 % MwSt. und 1,2 % Stempelsteuer (AJD) auf Neubauten, vorbehaltlich der Erfüllung bestimmter Bedingungen. Diese Informationen sind fehlerhaft, unvollständig, Änderungen, vorheriger Verkauf oder Rücknahme vom Markt unterworfen. Informative Dokumente verfügbar, Dekret 218/2005 vom 11. Oktober
