2-Zimmer-Wohnung in La Duquesa - Costa del Sol
268,000€
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2
1
84m²
HAUPTMERKMALE
Luxus Erdgeschosswohnung in La Duquesa - R5205934
Wunderschöne Wohnung mit großer Terrasse und privatem Patio in La Duquesa. In privilegierter Lage, nur 400 Meter vom Strand entfernt und umgeben von allem, was man für den Alltag braucht. Supermärkte, Restaurants, Fitnessstudio und Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, während Sie in nur 3 Minuten mit dem Auto den charmanten Hafen von La Duquesa erreichen und in 5 Minuten den prestigeträchtigen Hafen von Sotogrande, beide ideal für Spaziergänge am Meer und um die einzigartige Atmosphäre der Costa del Sol zu genießen. Eine Lage, die Ruhe mit der Bequemlichkeit verbindet, alles in der Nähe zu haben. Die helle und einladende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine großzügige Terrasse sowie einen geräumigen privaten Patio mit Grill – perfekt, um das ganze Jahr über dank des Mikroklimas der Region angenehme Abende im Freien zu verbringen. Mit Südausrichtung erhält sie reichlich natürliches Licht und schafft eine warme und behagliche Atmosphäre. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die stilvoll präsentiert und in perfektem Zustand sind – sofort bezugsfertig oder ideal für den Urlaub. Die charmante Wohnanlage mit großem Potenzial ist eine kleine Oase der Erholung, mit einem spektakulären Gemeinschaftspool, gepflegten Gärten und einem Kinderbereich für die Kleinen. Darüber hinaus besitzt die Wohnung eine gültige Touristenlizenz und eine ausgezeichnete Bewertung auf Ferienvermietungsplattformen, was sie sowohl für Käufer, die ein zweites Zuhause suchen, als auch für Investoren, die die Vermietung fortsetzen möchten, äußerst attraktiv macht. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen und selbst alle Vorteile zu entdecken, die sie zu einer einzigartigen Wahl an der Costa del Sol machen.
Details
Errichtet
84 m2
Terrasse
60 m2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Lage
Gewerbegebiet, Nähe Golf, Nähe Hafen, Nähe Geschäfte, Nähe Meer, Nähe Stadt, Nähe Schule, Nähe Wald, Nähe Jachthafen, Siedlung
Orientierung
Ost, Süd
Zustand
Gut
Pool
Gemeinschaftlich
Klimakontrolle
Klimaanlage, A/C Warm, A/C Kalt
Aussicht
Land, Garten, Städtisch, Straße
Hypothek und lokaler Markt
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Resumen de tu simulación
Impuestos y gastos
17,250€
Préstamo
280,480€
Tu cuota estimada seria de
1051€
Simulación no vinculante, consulta con tu entidad
Relevante Informationen
Details zu Kosten und Steuern beim Kauf von Immobilien
Der Verkaufspreis beinhaltet keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Registrierungs- und Notarkosten, 7 % ITP (Grunderwerbsteuer) oder alternativ 10 % MwSt. und 1,2 % Stempelsteuer (AJD) auf Neubauten, vorbehaltlich der Erfüllung bestimmter Bedingungen. Diese Informationen sind fehlerhaft, unvollständig, Änderungen, vorheriger Verkauf oder Rücknahme vom Markt unterworfen. Informative Dokumente verfügbar, Dekret 218/2005 vom 11. Oktober
