2-Zimmer-Wohnung in La Duquesa - Costa del Sol
329,000€
2
2
1
100m²
HAUPTMERKMALE
Luxus Erdgeschosswohnung in La Duquesa - R5310904
MODERNE WOHNUNG MIT FERIENVERMIETUNGSLIZENZ IN LA PALOMA. Privilegierte Lage in der begehrten Gegend von La Paloma, nur wenige Meter vom Meer entfernt, in einer geschlossenen und modernen Wohnanlage aus dem Jahr 2019 mit Gemeinschaftspool und gepflegter, ruhiger Umgebung in Strandnähe. Zudem wurde vom Rathaus der Bau eines Fußgängerzugangs mit direktem Zugang zum Strand genehmigt, sodass Sie das Meer in nur 3 Gehminuten erreichen können – ein zusätzlicher Mehrwert und Komfort für diese Immobilie. Diese helle Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, eines davon en suite, und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme Ausrichtung. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Hauptschlafzimmer bieten direkten Zugang zu einer gemütlichen, teilweise mit einem Lumon-Glassystem geschlossenen Terrasse, die einen vielseitigen und komfortablen Bereich schafft, um die Sonne das ganze Jahr über – im Winter wie im Sommer – zu genießen. Die offene, in den Wohnbereich integrierte Küche sorgt für ein großzügiges Raumgefühl und hohe Funktionalität und bietet zudem Zugang zu einem 27 m² großen Innenhof, der zusätzlichen Außenraum schafft. Zur Wohnung gehören außerdem ein privater Stellplatz in der Garage sowie ein Abstellraum, was zusätzlichen Komfort und Stauraum bietet. Die Wohnanlage ist privat, zeitgemäß und sehr gepflegt, mit Pool und ansprechenden Gemeinschaftsbereichen. In Kombination mit der gültigen Ferienvermietungslizenz bietet diese Immobilie ein hervorragendes Vermietungspotenzial und stellt sowohl als Kapitalanlage als auch als Eigenheim am Meer eine ausgezeichnete Gelegenheit dar.
Details
Errichtet
100 m2
Terrasse
61 m2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Lage
Nähe Hafen, Nähe Meer, Nähe Stadt, Nähe Schule, Siedlung
Orientierung
Süd
Zustand
Ausgezeichnet
Pool
Gemeinschaftlich, Kinderpool
Klimakontrolle
Klimaanlage, A/C Warm, A/C Kalt, Zentralheizung
Aussicht
Garten, Patio
Hypothek und lokaler Markt
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Resumen de tu simulación
Impuestos y gastos
17,250€
Préstamo
280,480€
Tu cuota estimada seria de
1051€
Simulación no vinculante, consulta con tu entidad
Relevante Informationen
Details zu Kosten und Steuern beim Kauf von Immobilien
Der Verkaufspreis beinhaltet keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Registrierungs- und Notarkosten, 7 % ITP (Grunderwerbsteuer) oder alternativ 10 % MwSt. und 1,2 % Stempelsteuer (AJD) auf Neubauten, vorbehaltlich der Erfüllung bestimmter Bedingungen. Diese Informationen sind fehlerhaft, unvollständig, Änderungen, vorheriger Verkauf oder Rücknahme vom Markt unterworfen. Informative Dokumente verfügbar, Dekret 218/2005 vom 11. Oktober
