Mittelgeschoss-Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Puerto Banús - Costa del Sol

379,000€

HAUPTMERKMALE

Luxus-Mittelgeschosswohnung in Puerto Banús - R5233381

Dieses charmante und moderne Apartment befindet sich im Herzen des prestigeträchtigen Puerto Banús, einem der exklusivsten Reiseziele im Mittelmeerraum. Nur wenige Schritte von renommierten Luxus-Boutiquen, Gourmetrestaurants und einem lebhaften Nachtleben entfernt, bietet es eine privilegierte Lage für alle, die den anspruchsvollsten Lebensstil an der Costa del Sol genießen möchten. Die Immobilie wurde kürzlich mit hochwertigen Materialien renoviert und ist in einem eleganten, zeitgenössischen Stil dekoriert, der jedem Raum Komfort, Helligkeit und Funktionalität verleiht. Der Grundriss wurde so gestaltet, dass der Raum optimal genutzt wird und eine warme und einladende Atmosphäre entsteht – ideal sowohl als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als Investition für Ferienvermietungen, angesichts der hohen Nachfrage in der Gegend. Das Apartment befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, die Sicherheit, eine ansprechende mediterrane Ästhetik und eine ruhige Umgebung bietet, obwohl sie nur wenige Meter vom lebhaften Treiben von Puerto Banús entfernt liegt. Die Nähe zum Strand, zum Yachthafen und zu allen Dienstleistungen macht es zu einer einzigartigen Option für diejenigen, die Komfort und Luxus an einem Ort schätzen. Zusätzlich wird optional ein Liegeplatz am renommierten Steg Nummer 4 des Puerto José Banús für 96.000 € angeboten, was diese Immobilie zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit macht.

Details

Errichtet

70 m2

Terrasse

20 m2

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Lage

Stadt, Gewerbegebiet, Strandseite, Hafen, Nähe Hafen, Nähe Geschäfte, Nähe Meer, Nähe Stadt, Nähe Schule, Yachthafen, Nähe Jachthafen

Zustand

Ausgezeichnet, Renovierungsbedürftig

Klimakontrolle

Klimaanlage, A/C Warm, Kamin

Aussicht

Patio

Merkmale

Überdachte Terrasse, Fahrstuhl, Einbauschränke, Verkehrsanschluss, Private Terrasse, Doppelverglasung, Optische Faser

Möbel

Verhandelbar

Hypothek und lokaler Markt

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Impuestos y gastos

17,250€

Préstamo

280,480€

Tu cuota estimada seria de

1051€

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Relevante Informationen

Details zu Kosten und Steuern beim Kauf von Immobilien

Der Verkaufspreis beinhaltet keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Registrierungs- und Notarkosten, 7 % ITP (Grunderwerbsteuer) oder alternativ 10 % MwSt. und 1,2 % Stempelsteuer (AJD) auf Neubauten, vorbehaltlich der Erfüllung bestimmter Bedingungen. Diese Informationen sind fehlerhaft, unvollständig, Änderungen, vorheriger Verkauf oder Rücknahme vom Markt unterworfen. Informative Dokumente verfügbar, Dekret 218/2005 vom 11. Oktober

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