Penthouse Duplex de 3 chambres à Casares Playa - Costa del Sol
450,000€
3
3
1
114m²
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
Penthouse Duplex à Casares Playa - R5393056
MAGNIFIQUE PENTHOUSE DUPLEX AVEC VUE IMPRENABLE SUR LA MER – CASARES PLAYA Ce magnifique penthouse duplex est situé à seulement 500 mètres de la plage de Casares Costa, l’une des zones les plus dynamiques et recherchées de la Costa del Sol. Entouré de prestigieux parcours de golf tels que Finca Cortesín et Doña Julia, il bénéficie d’un emplacement stratégique entre les ports de plaisance de Marina de Estepona et Puerto de la Duquesa, tous deux accessibles en seulement quatre minutes en voiture, avec un accès immédiat aux restaurants, aux loisirs, aux plages et à une magnifique promenade maritime. Réparti sur deux niveaux et offrant environ 200 m² construits, ce bien se distingue par ses spectaculaires vues dégagées sur la mer et son orientation plein sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Il dispose de trois grandes chambres et de trois salles de bains complètes, offrant confort et excellente distribution des espaces. Le salon, spacieux et lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, s’ouvre sur une vaste terrasse avec vue panoramique sur la Méditerranée, idéale pour les repas en extérieur ou pour se détendre en admirant le paysage. L’étage supérieur comprend également deux terrasses privées supplémentaires, parfaites pour profiter pleinement du climat exceptionnel de la Costa del Sol. La résidence, soigneusement entretenue, propose de beaux jardins paysagers ainsi que deux piscines communes avec vue sur la mer. La communauté est actuellement en cours de rénovation extérieure avec des travaux de peinture dont l’achèvement est prévu fin 2025, ce qui renforcera encore davantage son attrait et sa valeur. La propriété comprend une place de parking privée et représente une excellente opportunité comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif grâce à la forte demande de la région. Une combinaison parfaite entre emplacement privilégié, vues exceptionnelles et qualité de vie incomparable. Visite fortement recommandée.
Détails
Construit
114 m2
Terrasse
120 m2
Chambres
3
Salles de bain
3
Situation
Zone commerçante, Golf à proximité, Port à proximité, Magasins à proximité, Mer à proximité, Ville à proximité, Ecoles à proximité, Marina à proximité, Urbanisation
Orientation
Est, Sud-est, Sud
Etat
Bon
Piscine
Collective, Piscine pour enfants
Régulateur de température
Clim. préinstallée
Vues
Mer, Montagne, Panoramique, Jardin, Urbaine
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Le prix de vente n'inclut pas les frais ou les taxes. Coûts supplémentaires pour l'acheteur : frais d'enregistrement et de notaire, 7 % ITP (Impôt sur les Transmissions de Patrimoine), ou alternativement, 10 % TVA et 1,2 % Droit de Timbre (AJD) sur les biens neufs, sous réserve de respecter certaines conditions. Ces informations sont susceptibles d'erreurs, d'omissions, de modifications, de vente préalable ou de retrait du marché. Document informatif disponible, Décret 218/2005 du 11 octobre
