Appartement de 2 chambres à Casares Playa - Costa del Sol
315,000€
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95m²
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
Appartement Mi-étage exclusif à Casares Playa - R5249890
Appartement spectaculaire avec vue sur le golf et la mer à Casares Costa. Situé dans l’une des zones les plus prometteuses de la Costa del Sol, il combine parfaitement tranquillité, exclusivité et proximité des principales destinations de la région. Le bien se trouve entre les prestigieux parcours de golf Finca Cortesín et Doña Julia, entouré de nouveaux projets de luxe, et avec l’ouverture prochaine d’un hôtel de la célèbre chaîne Conrad, renforçant l’attrait et la valeur de l’environnement. Il est à seulement 25 minutes de Marbella et à 15 minutes en voiture de Sotogrande, deux destinations réputées pour leur gastronomie, leurs commerces, leurs loisirs et leur prestige international. À seulement cinq minutes en voiture, vous pourrez profiter de magnifiques plages de sable fin et d’une large promenade avec une excellente sélection de restaurants, de bars de plage et de zones de loisirs, le tout dans un environnement résidentiel calme, mais parfaitement relié et proche de tous les services quotidiens. L’appartement, situé au premier étage et orienté plein sud, offre une vue dégagée sur le golf et la mer, avec une lumière naturelle qui inonde chaque pièce, créant une sensation d’espace et de bien-être. Le bien est en parfait état, avec des espaces généreux, une présentation soignée et des finitions de haute qualité. Le salon spacieux et lumineux s’ouvre sur une magnifique terrasse avec deux espaces distincts : un coin détente confortable et un espace repas extérieur, idéal pour profiter presque toute l’année du microclimat privilégié de la région. Il dispose de deux chambres confortables et de deux salles de bains, dont une en suite dans la chambre principale, offrant confort et intimité. La propriété se trouve dans une résidence fermée, intégrée à une grande communauté avec sécurité 24h/24, jardins bien entretenus et piscines pour adultes et enfants. Une place de parking et un local de rangement sont inclus. Une nouvelle opportunité sur le marché, idéale comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement de qualité. Contactez-nous pour découvrir tout ce que ce bien a à offrir.
Détails
Construit
95 m2
Terrasse
30 m2
Chambres
2
Salles de bain
2
Situation
Golf adjacent, Golf à proximité, Port à proximité, Magasins à proximité, Mer à proximité, Ville à proximité, Ecoles à proximité, Marina à proximité, Urbanisation
Orientation
Sud-est, Sud
Etat
Excellent, Bon
Piscine
Collective
Régulateur de température
Climatisation, Clim. chaud, Clim. froid
Vues
Mer, Montagne, Golf, Panoramique, Jardin, Urbaine
Prêt hypothécaire et marché local
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Resumen de tu simulación
Impuestos y gastos
17,250€
Préstamo
280,480€
Tu cuota estimada seria de
1051€
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Informations pertinentes
Détails sur les coûts et les taxes lors de l'achat de biens immobiliers
Le prix de vente n'inclut pas les frais ou les taxes. Coûts supplémentaires pour l'acheteur : frais d'enregistrement et de notaire, 7 % ITP (Impôt sur les Transmissions de Patrimoine), ou alternativement, 10 % TVA et 1,2 % Droit de Timbre (AJD) sur les biens neufs, sous réserve de respecter certaines conditions. Ces informations sont susceptibles d'erreurs, d'omissions, de modifications, de vente préalable ou de retrait du marché. Document informatif disponible, Décret 218/2005 du 11 octobre
