Appartement de 2 chambres à Doña Julia - Costa del Sol
399,000€
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
Penthouse de luxe à Doña Julia - R5184097
Une propriété qui réunit toutes les atouts les plus recherchées : - Penthouse de coin (dernier étage, aucun voisin au-dessus) - Vue mer panoramique et en première ligne de golf - À distance de marche de la plage, des restaurants et plus encore - Grandes terrasses : 54m² + 58m² de rooftop avec BBQ - Intimité totale et tranquillité - Orientations: Sud-Est, Sud et Sud-Ouest - 105m² | 2 chambres | 2 salles de bains - Garage + grande cave + ascenseur - Petite résidence sécurisée avec piscine (seulement 52 appartements) Situé dans le cadre paisible du Doña Julia Golf Resort, cette superbe propriété, parfaitement entretenue, offre une distribution intelligente, de vastes espaces extérieurs et des vues imprenables sur la mer Méditerranée et le parcours de golf. Avec une surface construite de 105m², cet appartement comprend 2 grandes chambres, 2 salles de bains et une spacieuse terrasse de 54m², idéale pour les repas en plein air, les bains de soleil ou tout simplement pour profiter du calme environnant. Le solarium de 58m² sur le toit, équipé d’un barbecue intégré, constitue un espace parfait pour recevoir famille et amis tout en admirant la vue. L’intérieur, en excellent état, dispose d’une cuisine entièrement équipée, d’une buanderie séparée et d’armoires encastrées dans les deux chambres, alliant confort et fonctionnalité. Le penthouse se trouve au sein d’une petite résidence de 52 appartements, calme et parfaitement entretenue, offrant à ses résidents une piscine commune, de jolis jardins, un parking souterrain privé, une grande cave et ascenseur. Idéalement placé, il n’est qu’à 5 minutes à pied du Club House du Doña Julia Golf et à 15 minutes de la plage. En voiture, la marina animée de Puerto de la Duquesa et le village de Sabinillas, avec leurs supermarchés, restaurants et commodités, sont à seulement 5 minutes. Estepona se trouve à 11 minutes, Marbella à 25 minutes, et les aéroports de Gibraltar et de Malaga à moins d’une heure. Que vous recherchiez une résidence permanente paisible, un pied-à-terre ensoleillé ou un investissement sûr, cette propriété d’exception a tout pour plaire! Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.
Détails
Construit
105 m2
Terrasse
112 m2
Chambres
2
Salles de bain
2
Situation
Golf adjacent, Golf à proximité, Magasins à proximité, Mer à proximité, Ville à proximité, Ecoles à proximité, Urbanisation
Orientation
Sud-est, Sud, Sud-ouest
Piscine
Collective
Régulateur de température
Climatisation, Clim. chaud, Clim. froid
Vues
Mer, Golf, Campagne, Panoramique
Caractéristiques
Ascenseur, Garde-robes encastrées, Terrasse privée, Solarium, WiFi, Débarras, Buanderie, Salle de bains attenante, Sol en marbre, Doubles-vitrages, Fibre optique
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Impuestos y gastos
17,250€
Préstamo
280,480€
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1051€
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Le prix de vente n'inclut pas les frais ou les taxes. Coûts supplémentaires pour l'acheteur : frais d'enregistrement et de notaire, 7 % ITP (Impôt sur les Transmissions de Patrimoine), ou alternativement, 10 % TVA et 1,2 % Droit de Timbre (AJD) sur les biens neufs, sous réserve de respecter certaines conditions. Ces informations sont susceptibles d'erreurs, d'omissions, de modifications, de vente préalable ou de retrait du marché. Document informatif disponible, Décret 218/2005 du 11 octobre