Appartement de 3 chambres à Estepona - Costa del Sol
755,000€
3
2
1
192m²
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
Penthouse de luxe à Estepona - R4993681
MAGNIFIQUE PENTHOUSE EN DUPLEX AVEC VUES IMPRENABLES SUR LA MER ET LE GOLF ET LICENCE TOURISTIQUE Ce spectaculaire penthouse en duplex, situé dans une urbanisation exclusive en première ligne de golf à Estepona, bénéficie d’une orientation sud privilégiée, garantissant une lumière naturelle abondante tout au long de la journée et des vues panoramiques imprenables sur la mer et le parcours de golf depuis toutes les pièces de la propriété. À seulement 5 minutes de l’exclusive Alcazaba Lagoon et proche du nouvel hôpital d’Estepona, de zones de restauration, de supermarchés et d’écoles, il offre un emplacement très pratique et bien desservi. À l’étage principal, la propriété dispose d’une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un vaste salon lumineux avec de grandes baies vitrées donnant accès direct à une terrasse privée — idéale pour profiter du paysage. Cet étage comprend également deux grandes chambres avec placards intégrés, une salle de bain complète avec double vasque et douche à l’italienne, ainsi qu’un petit espace buanderie. À l’étage supérieur, on trouve la spacieuse suite parentale avec un dressing, une salle de bain privative avec douche à l’italienne, et l’accès à une terrasse privée avec vue sur la mer — parfaite pour se détendre en toute intimité. La propriété comprend également une place de parking privée en sous-sol ainsi qu’un débarras. La résidence offre d’excellents services : une grande piscine avec vue sur la mer et les montagnes, une salle de sport entièrement équipée et une sécurité 24h/24, le tout dans un environnement calme et soigneusement entretenu. Ce bien est idéal pour une vie confortable et paisible ou comme investissement locatif à fort potentiel grâce à sa licence touristique permanente — particulièrement rentable en haute saison estivale et durant la saison de golf. Une opportunité unique sur la Costa del Sol ! N’hésitez pas à programmer une visite pour découvrir tout son potentiel !
Détails
Construit
192 m2
Terrasse
51 m2
Chambres
3
Salles de bain
2
Situation
Ville, Port, Village, Port à proximité, Magasins à proximité, Mer à proximité, Ville à proximité, Ecoles à proximité, Forêt à proximité, Marina à proximité, Urbanisation
Orientation
Sud
Etat
Excellent
Piscine
Collective
Régulateur de température
Climatisation, Chauffage central
Vues
Mer, Montagne, Golf, Panoramique, Piscine
Prêt hypothécaire et marché local
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Impuestos y gastos
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Préstamo
280,480€
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1051€
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Le prix de vente n'inclut pas les frais ou les taxes. Coûts supplémentaires pour l'acheteur : frais d'enregistrement et de notaire, 7 % ITP (Impôt sur les Transmissions de Patrimoine), ou alternativement, 10 % TVA et 1,2 % Droit de Timbre (AJD) sur les biens neufs, sous réserve de respecter certaines conditions. Ces informations sont susceptibles d'erreurs, d'omissions, de modifications, de vente préalable ou de retrait du marché. Document informatif disponible, Décret 218/2005 du 11 octobre
