Appartement de 2 chambres à La Duquesa - Costa del Sol
329,000€
2
2
1
100m²
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
Appartement de luxe Rez de Chaussée à La Duquesa - R5310904
APPARTEMENT MODERNE AVEC LICENCE DE LOCATION TOURISTIQUE À LA PALOMA. Situation privilégiée dans le secteur recherché de La Paloma, à quelques mètres seulement de la mer, au sein d’une résidence fermée et moderne construite en 2019, offrant piscine communautaire et environnement soigné et paisible en bord de mer. De plus, la mairie a autorisé la construction d’une passerelle piétonne permettant un accès direct à la plage, ce qui vous permettra de rejoindre le littoral en seulement 3 minutes à pied, ajoutant encore plus de valeur et de confort à ce bien. Ce lumineux logement dispose de 2 chambres et 2 salles de bains, dont une en suite, et se distingue par son excellente distribution et son orientation agréable. Le salon ainsi que la chambre principale ont un accès direct à une terrasse accueillante, partiellement fermée par un système de vitrage Lumon, créant un espace polyvalent et confortable pour profiter du soleil toute l’année, en hiver comme en été. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée au séjour, apporte sensation d’espace et fonctionnalité, avec un accès direct à un patio arrière de 27 m², offrant un espace extérieur supplémentaire très appréciable. L’appartement comprend également une place de parking et un débarras, apportant praticité et capacité de rangement additionnelle. La résidence est privée, contemporaine et parfaitement entretenue, avec piscine et agréables espaces communs. Associé à sa licence de location touristique en vigueur, ce bien présente un excellent potentiel locatif, constituant une opportunité idéale tant pour un investissement que pour profiter d’un pied-à-terre au bord de la mer.
Détails
Construit
100 m2
Terrasse
61 m2
Chambres
2
Salles de bain
2
Situation
Port à proximité, Mer à proximité, Ville à proximité, Ecoles à proximité, Urbanisation
Orientation
Sud
Etat
Excellent
Piscine
Collective, Piscine pour enfants
Régulateur de température
Climatisation, Clim. chaud, Clim. froid, Chauffage central
Vues
Jardin, Cour
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Impuestos y gastos
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Préstamo
280,480€
Tu cuota estimada seria de
1051€
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Informations pertinentes
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Le prix de vente n'inclut pas les frais ou les taxes. Coûts supplémentaires pour l'acheteur : frais d'enregistrement et de notaire, 7 % ITP (Impôt sur les Transmissions de Patrimoine), ou alternativement, 10 % TVA et 1,2 % Droit de Timbre (AJD) sur les biens neufs, sous réserve de respecter certaines conditions. Ces informations sont susceptibles d'erreurs, d'omissions, de modifications, de vente préalable ou de retrait du marché. Document informatif disponible, Décret 218/2005 du 11 octobre
