Reihenhaus Stadthaus mit 3 Schlafzimmern in Benahavís - Costa del Sol
500,000€
3
2
1
160m²
HAUPTMERKMALE
Reihenhaus Stadthaus in Benahavís - R5402830
BENAHAVÍS DORF. Hervorragende Gelegenheit! Wunderschönes und äußerst komfortables STADTHAUS IM ERDGESCHOSS MIT GROSSER TERRASSE UND GERÄUMIGER PRIVATGARAGE. Die Immobilie befindet sich auf einer Ebene und verfügt über einen direkten Zugang von der Straße, was ein Höchstmaß an Komfort bietet. Sie verfügt über 3 großzügige Schlafzimmer, 2 hervorragende Badezimmer im rustikalen Stil, eines davon en-suite mit Hauswirtschaftsbereich, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin sowie eine schöne Küche mit direktem Zugang zur großen, teilweise überdachten Terrasse von 50 m². Diese bietet viel Tageslicht, Privatsphäre und ausreichend Platz für die Installation eines kleinen Pools. Das Haus wurde im Jahr 2003 vollständig renoviert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Besonders hervorzuheben sind die hochwertigen Fenster, die hervorragende Raumaufteilung sowie die Süd- und Nordausrichtung, die das ganze Jahr über für angenehmes Tageslicht und natürliche Belüftung sorgt und im Winter eine behagliche Wärme sowie im Sommer ein angenehmes Raumklima gewährleistet. Einer der größten Vorzüge ist die Lage: Supermärkte, Restaurants, Schulen, Sporteinrichtungen, Banken und weitere Dienstleistungen sind bequem zu Fuß erreichbar, und eine Bushaltestelle befindet sich nur eine Minute entfernt. Benahavís, bekannt als gastronomisches Zentrum, ist von renommierten Golfplätzen umgeben und bietet einen außergewöhnlichen Lebensstil. Darüber hinaus liegen die Strände der Costa del Sol und Marbella nur etwa 10 Autominuten entfernt, Estepona ist in rund 15 Minuten erreichbar. Zur Immobilie gehört eine separate Privatgarage, die besonders praktisch für Dauerbewohner oder Golfliebhaber ist. Zudem fallen keine Gemeinschaftskosten an, und die laufenden Unterhaltskosten sind mit einer jährlichen Grundsteuer (IBI) von lediglich 232 € sehr niedrig. Das Gebäude besteht aus nur zwei Etagen, wobei die Nachbarn im Obergeschoss sehr ruhig sind. Als zusätzlicher Pluspunkt besteht die Möglichkeit, eine TOURISTISCHE VERMIETUNGSLIZENZ zu beantragen. Eine ausgezeichnete Gelegenheit als Hauptwohnsitz, Ferienimmobilie oder Investition in einem der attraktivsten Dörfer der Costa del Sol.
Details
Errichtet
160 m2
Terrasse
50 m2
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Lage
Stadt, Gewerbegebiet, Dorf, Berg-Pueblo, Nähe Golf, Nähe Geschäfte, Nähe Schule, Nähe Wald, Nähe Jachthafen
Orientierung
Nord, Süd
Zustand
Ausgezeichnet
Pool
Raum für Pool
Klimakontrolle
Klimaanlage, Kamin
Aussicht
Städtisch, Straße
Hypothek und lokaler Markt
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Resumen de tu simulación
Impuestos y gastos
17,250€
Préstamo
280,480€
Tu cuota estimada seria de
1051€
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Relevante Informationen
Details zu Kosten und Steuern beim Kauf von Immobilien
Der Verkaufspreis beinhaltet keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Registrierungs- und Notarkosten, 7 % ITP (Grunderwerbsteuer) oder alternativ 10 % MwSt. und 1,2 % Stempelsteuer (AJD) auf Neubauten, vorbehaltlich der Erfüllung bestimmter Bedingungen. Diese Informationen sind fehlerhaft, unvollständig, Änderungen, vorheriger Verkauf oder Rücknahme vom Markt unterworfen. Informative Dokumente verfügbar, Dekret 218/2005 vom 11. Oktober
