Freistehende Villa mit 3 Schlafzimmern in La Duquesa - Costa del Sol
850,000€
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3
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267m²
HAUPTMERKMALE
Freistehende Villa in La Duquesa - R5526766
FREISTEHENDE BUNGALOW-VILLA AUF EINER EBENE, NUR 300 METER VOM STRAND ENTFERNT Diese charmante, freistehende Villa befindet sich an der Küste von Manilva, nur 300 Meter vom Strand entfernt. Sämtliche Wohnräume liegen bequem auf einer Ebene. Über eine Fußgängerbrücke gelangt man bequem zum Meer und von dort auf den Küstenwanderweg, der zu ausgedehnten Spaziergängen entlang wunderschöner Mittelmeerstrände mit zahlreichen Restaurants direkt am Wasser einlädt. Die Yachthäfen von La Duquesa und Sotogrande sind in nur etwa fünf Autominuten erreichbar und bieten eine große Auswahl an Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten. Auf einem großzügigen Grundstück von 882 m² gelegen, bietet die Immobilie eine ruhige und private Umgebung mit einladenden Außenbereichen. Dank ihrer Südost- und Westausrichtung genießt sie das ganze Jahr über viel Sonnenschein, während große Fenster für helle, lichtdurchflutete Räume sorgen. Im Inneren erwarten Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer sowie eine großzügige Küche mit eigenem Essbereich. Die Villa befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet gleichzeitig hervorragende Möglichkeiten, sie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Im Außenbereich befinden sich ein privater Swimmingpool, ein Grillbereich und eine Außenküche sowie mehrere Abstellräume. Darüber hinaus stehen zwei Garagen zur Verfügung: eine mit Platz für mehrere Fahrzeuge und eine weitere für ein Auto. Mit ihrem besonderen Charme, der komfortablen Raumaufteilung auf einer Ebene und ihrem großen Potenzial eignet sich diese Villa ideal als dauerhafter Wohnsitz, als Feriendomizil für längere Aufenthalte oder als Kapitalanlage zur Vermietung. Eine Besichtigung ist sehr zu empfehlen, um den Komfort, den Charakter und die vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie persönlich kennenzulernen.
Details
Errichtet
267 m2
Terrasse
60 m2
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Lage
Nähe Golf, Nähe Hafen, Nähe Geschäfte, Nähe Meer, Nähe Stadt, Nähe Schule, Nähe Jachthafen, Siedlung
Orientierung
Richtung Osten, Richtung Süd
Zustand
Guter Zustand
Pool
Privates Schwimmbad
Klimakontrolle
Klimaanlage, A/C Warm, A/C Kalt
Aussicht
Pool Ansichten, Stadtansichten
Hypothek und lokaler Markt
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Resumen de tu simulación
Impuestos y gastos
17,250€
Préstamo
280,480€
Tu cuota estimada seria de
1051€
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Relevante Informationen
Details zu Kosten und Steuern beim Kauf von Immobilien
Der Verkaufspreis beinhaltet keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Registrierungs- und Notarkosten, 7 % ITP (Grunderwerbsteuer) oder alternativ 10 % MwSt. und 1,2 % Stempelsteuer (AJD) auf Neubauten, vorbehaltlich der Erfüllung bestimmter Bedingungen. Diese Informationen sind fehlerhaft, unvollständig, Änderungen, vorheriger Verkauf oder Rücknahme vom Markt unterworfen. Informative Dokumente verfügbar, Dekret 218/2005 vom 11. Oktober
