Mittelgeschoss-Wohnung mit 2 Schlafzimmern in San Luis de Sabinillas - Costa del Sol
225,000€
2
1
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61m²
HAUPTMERKMALE
Mittelgeschoss-Wohnung in San Luis de Sabinillas - R5360662
Wohnung in San Luis de Sabinillas in privilegierter Lage direkt am Meer, nur wenige Schritte vom Strand entfernt und lediglich durch die Strandpromenade getrennt, in einer etablierten Wohngegend mit sämtlichen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe, darunter Supermärkte, Restaurants, Apotheken, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitmöglichkeiten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die ausgezeichnete Lage bietet zudem eine sehr gute Anbindung an Estepona, Sotogrande und Marbella, wodurch die Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage ideal geeignet ist. Die Wohnung verfügt über eine komfortable und funktionale Raumaufteilung mit optimal genutzten Flächen, einem hellen und einladenden Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einer Terrasse, die sich perfekt eignet, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen, sowie einem Hauptschlafzimmer und weiteren Räumen, die eine ruhige, komfortable Atmosphäre mit viel natürlichem Licht und guter Belüftung bieten. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, eine touristische Vermietungslizenz zu erhalten, da die Eigentümergemeinschaft diese Nutzung erlaubt, was die Immobilie besonders attraktiv für Investoren macht, die von einer rentablen Ferienvermietung profitieren möchten. Eine ideale Gelegenheit, den mediterranen Lebensstil in einer der gefragtesten Gegenden der Costa del Sol zu genießen, mit dem Meer und allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Reichweite.
Details
Errichtet
61 m2
Terrasse
3 m2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Lage
Erster Linie Strand, Stadt, Nähe Golf, Nähe Hafen, Nähe Geschäfte, Nähe Meer, Nähe Stadt, Nähe Schule, Nähe Wald, Nähe Jachthafen
Orientierung
West
Zustand
Gut
Aussicht
Berge
Merkmale
Fahrstuhl, Private Terrasse
Bewachung
Eingangstelefon
Hypothek und lokaler Markt
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Resumen de tu simulación
Impuestos y gastos
17,250€
Préstamo
280,480€
Tu cuota estimada seria de
1051€
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Relevante Informationen
Details zu Kosten und Steuern beim Kauf von Immobilien
Der Verkaufspreis beinhaltet keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Registrierungs- und Notarkosten, 7 % ITP (Grunderwerbsteuer) oder alternativ 10 % MwSt. und 1,2 % Stempelsteuer (AJD) auf Neubauten, vorbehaltlich der Erfüllung bestimmter Bedingungen. Diese Informationen sind fehlerhaft, unvollständig, Änderungen, vorheriger Verkauf oder Rücknahme vom Markt unterworfen. Informative Dokumente verfügbar, Dekret 218/2005 vom 11. Oktober
