Finca - Cortijo de 16 dormitorios en Arcos de la Frontera - Costa de la Luz
450,000€
16
5
2+
914m²
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Finca - Cortijo en Arcos de la Frontera - R5183893
Antiguo molino aceitero del siglo XVIII con gran patio y jardín en el centro histórico de Arcos de la Frontera. Una propiedad histórica única con más de 1.000 m² construidos y extraordinario potencial turístico. En pleno corazón de Arcos de la Frontera, uno de los pueblos blancos más emblemáticos de Andalucía, se encuentra esta extraordinaria propiedad: un antiguo molino aceitero andaluz del siglo XVIII, vinculado históricamente al Cabildo de la Catedral de Sevilla. Una propiedad con alma, historia y una arquitectura difícil de encontrar hoy en día. El conjunto conserva numerosos elementos originales que reflejan su pasado: torres almenadas, portada señorial con escudo heráldico, muros tradicionales, cubiertas de teja, grandes estructuras de madera y un espectacular patio andaluz de aproximadamente 400 m², alrededor del cual se organiza buena parte del inmueble. La propiedad cuenta con más de 1.000 m² construidos, una amplia parcela urbana y un extraordinario jardín posterior orientado hacia el río, con vistas parciales a la Peña de Arcos. En su interior encontramos tres apartamentos independientes, además de varios espacios de grandes dimensiones con techos de madera y alturas de entre 6,5 y 7,2 metros. La configuración actual ofrece múltiples posibilidades de distribución y aprovechamiento. Actualmente dispone de uso residencial, pero presenta un atractivo especialmente interesante para inversores: existe posibilidad de plantear el cambio de uso a turístico, según la información urbanística facilitada, lo que abre la puerta a desarrollar un proyecto de alojamiento singular. Por sus características, superficie y arquitectura, resulta especialmente apropiado para un proyecto de: Hotel boutique con encanto, Alojamiento turístico singular, Hotel rural / establecimiento hospitality, Espacio para bodas y celebraciones, Lugar para eventos privados, Residencia privada de carácter excepcional, Proyecto cultural o artístico. El gran patio central, los espacios de extraordinaria altura y el jardín ofrecen un escenario excepcional para crear un establecimiento con una identidad propia, aprovechando precisamente aquello que hace única a esta propiedad: su historia y su arquitectura. Una ubicación privilegiada. Situado en el propio casco urbano de Arcos de la Frontera, el inmueble combina la tranquilidad y privacidad de una gran propiedad histórica con la comodidad de tener todos los servicios al alcance. Además, disfruta de una excelente comunicación, a 27 minutos del Aeropuerto de Jerez aproximadamente 1 hora del Aeropuerto de Sevilla. próximo al Circuito de Jerez, cerca de la Costa de la Luz, Lago de Arcos y campos de golf en las inmediaciones. La propiedad se encuentra catalogada dentro de la documentación de protección del Molino de los Canónigos, con Nivel de Catalogación B1 y Protección Arqueológica Nivel III, por lo que cualquier actuación deberá respetar las condiciones establecidas por la normativa patrimonial y urbanística.. Una oportunidad poco frecuente para adquirir un auténtico molino aceitero histórico andaluz y darle una nueva vida como residencia privada o como exclusivo proyecto turístico. Molino de los Canónigos. Arcos de la Frontera. Cádiz.
Detalles
Construido
914 m2
Terraza
0 m2
Dormitorios
16
Baños
5
Posición
Cerca de Golf, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Ciudad, Cerca de Colegios
Orientación
Este, Sureste, Sur, Suroeste, Oeste
Climatización
Chimenea
Caracteristicas
Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, WiFi, Trastero, Lavadero, Barbacoa, Doble acristalamiento, Cerca de una Iglesia, Fibra óptica
Muebles
Sin Amueblar
Jardin
Privado
Hipoteca y Mercado Local
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Resumen de tu simulación
Impuestos y gastos
17,250€
Préstamo
280,480€
Tu cuota estimada seria de
1051€
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Información relevante
Detalles sobre costos e impuestos al comprar propiedades
El precio de venta no incluye costos ni impuestos. Costos adicionales para el comprador: tasas de registro y notaría, 7% ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), o alternativamente, 10% IVA y 1.2% Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) en propiedades nuevas, sujeto a cumplir ciertas condiciones. Esta información está sujeta a errores, omisiones, cambios, venta previa o retirada del mercado. Documento informativo disponible, Decreto 218/2005 de 11 de octubre