Ático Dúplex de 3 dormitorios en Casares Playa - Costa del Sol
450,000€
3
3
1
114m²
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Ático Dúplex en Casares Playa - R5393056
MAGNIFICO ATICO DUPLEX CON IMPRESIONANTES VISTAS AL MAR. CASARES PLAYA Este excepcional ático dúplex se encuentra a tan solo 500 metros de la playa en Casares Costa, una de las zonas de mayor crecimiento y más demandadas de la Costa del Sol, rodeado de prestigiosos campos de golf como Finca Cortesín y Doña Julia, y estratégicamente ubicado entre los puertos deportivos de Marina de Estepona y Puerto de la Duquesa, ambos a solo cuatro minutos en coche, con acceso inmediato a restaurantes, zonas de ocio, playas y un precioso paseo marítimo. Distribuido en dos plantas y con aproximadamente 200 m² construidos, destaca por sus espectaculares vistas abiertas al mar y su orientación sur, que garantiza luz natural durante todo el día, y cuenta con tres amplios dormitorios y tres baños completos, ofreciendo comodidad y una excelente distribución. El salón, amplio y luminoso gracias a sus grandes ventanales, se abre a una generosa terraza con vistas panorámicas al Mediterráneo, ideal para comidas al aire libre o para relajarse mientras se disfruta del paisaje, mientras que la planta superior dispone de dos terrazas privadas adicionales, perfectas para aprovechar al máximo el excepcional clima de la Costa del Sol. La urbanización, cuidada y bien mantenida, ofrece jardines y dos piscinas comunitarias con vistas al mar, y actualmente se está repintando, con finalización prevista a finales de 2025, lo que mejorará aún más la imagen y el valor del conjunto. La propiedad incluye plaza de aparcamiento privada y representa una excelente oportunidad como vivienda habitual, segunda residencia o inversión para alquiler, gracias a la alta demanda de la zona, combinando ubicación, vistas impresionantes y calidad de vida excepcional. Visita altamente recomendable.
Detalles
Construido
114 m2
Terraza
120 m2
Dormitorios
3
Baños
3
Posición
Área Comercial, Cerca de Golf, Cerca de Puerto, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Ciudad, Cerca de Colegios, Cerca de Marina, Urbanización
Orientación
Este, Sureste, Sur
Piscina
Comunitaria, Piscina de Niños
Climatización
A/A Preinstalado
Caracteristicas
Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, Solario, TV Satélite , WiFi, Lavadero, Baño En-Suite, Suelos de Mármol, Doble acristalamiento, Servicio de Autobuses, Fibra óptica
Muebles
Opcionales
Hipoteca y Mercado Local
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Impuestos y gastos
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Información relevante
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El precio de venta no incluye costos ni impuestos. Costos adicionales para el comprador: tasas de registro y notaría, 7% ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), o alternativamente, 10% IVA y 1.2% Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) en propiedades nuevas, sujeto a cumplir ciertas condiciones. Esta información está sujeta a errores, omisiones, cambios, venta previa o retirada del mercado. Documento informativo disponible, Decreto 218/2005 de 11 de octubre
