Terreno Urbano en Guadalmina Alta - Costa del Sol
1,100,000€
0
0
0
1050m²
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Terreno Urbano Espectacular en Guadalmina Alta - R5250592
Parcela Urbana con Proyecto Ejecutivo y Licencia en Vigor – Primera Línea Golf Guadalmina Se presenta una oportunidad estratégica de desarrollo inmediato en una de las zonas residenciales más consolidadas y cotizadas de Guadalmina, en primera línea de golf y junto al lago, con orientación privilegiada y vistas panorámicas abiertas hacia el campo de golf y la montaña de La Concha. La parcela cuenta con 1.050 m² de superficie, topografía óptima y entorno completamente urbanizado, lo que garantiza facilidad técnica de ejecución y reducción de imprevistos en obra. Proyecto Ejecutivo Incluido – Inicio Inmediato El activo incorpora un proyecto arquitectónico contemporáneo completamente desarrollado y con licencia de obra concedida y ejecutada, permitiendo comenzar la construcción de forma inmediata, eliminando tiempos administrativos y reduciendo el riesgo urbanístico. El proyecto contempla una villa de 575,95 m² construidos, diseñada bajo criterios de arquitectura moderna, con: Grandes superficies acristaladas para máxima captación de luz natural Integración visual directa con el golf y el lago Distribución optimizada para vivienda de alta gama Volumetría contemporánea y líneas limpias Amplias terrazas y espacios exteriores proyectados Ventajas Técnicas y de Inversión Parcela urbana en zona totalmente consolidada Infraestructuras y suministros disponibles Entorno de baja densidad y alto nivel residencial Ubicación premium con alta demanda en mercado de lujo Excelente conectividad con San Pedro, Marbella y servicios clave El posicionamiento en primera línea de golf con lago y vistas a La Concha aporta un valor diferencial claro en el segmento de villas de lujo, optimizando tanto la comercialización como el retorno de inversión. Perfil Ideal Proyecto especialmente atractivo para: Constructores que buscan producto listo para ejecutar sin espera administrativa Promotores que priorizan rapidez de rotación y seguridad jurídica Inversores que desean desarrollar en un enclave con demanda consolidada y proyección sostenida En definitiva, se trata de un activo con ventaja competitiva inmediata: ubicación prime + proyecto aprobado + licencia concedida + entorno consolidado.
Detalles
Construido
0 m2
Terraza
0 m2
Dormitorios
0
Baños
0
Posición
Área Comercial, Cerca de Golf, Cerca de Ciudad, Cerca de Colegios, Urbanización
Categoría
Golf, Inversion
Hipoteca y Mercado Local
Calcula tu hipoteca
Simula tu hipoteca ingresando el precio de la propiedad, financiamiento estimado, plazo del préstamo y tasa de interés
Resumen de tu simulación
Impuestos y gastos
17,250€
Préstamo
280,480€
Tu cuota estimada seria de
1051€
Simulación no vinculante, consulta con tu entidad
Información relevante
Detalles sobre costos e impuestos al comprar propiedades
El precio de venta no incluye costos ni impuestos. Costos adicionales para el comprador: tasas de registro y notaría, 7% ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), o alternativamente, 10% IVA y 1.2% Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) en propiedades nuevas, sujeto a cumplir ciertas condiciones. Esta información está sujeta a errores, omisiones, cambios, venta previa o retirada del mercado. Documento informativo disponible, Decreto 218/2005 de 11 de octubre
