Maison mitoyenne de 3 chambres à Benahavís - Costa del Sol
500,000€
3
2
1
160m²
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
Maison mitoyenne à Benahavís - R5402830
BENAHAVÍS VILLAGE. Excellente opportunité ! Belle et très confortable MAISON DE VILLAGE DE PLAIN-PIED AVEC GRANDE TERRASSE ET SPACIEUX GARAGE PRIVÉ. Distribuée sur un seul niveau avec accès direct depuis la rue, offrant un grand confort. Elle dispose de 3 grandes chambres, de deux magnifiques salles de bains de style rustique, dont une en suite avec buanderie, d’un salon chaleureux avec cheminée et d’une belle cuisine avec accès direct à la grande terrasse de 50 m², partiellement couverte, offrant luminosité, intimité et suffisamment d’espace pour installer une petite piscine. Entièrement rénovée en 2003 et en excellent état. Sont à souligner ses fenêtres de haute qualité, sa excellente distribution ainsi que son orientation nord et sud, offrant une belle lumière naturelle et une ventilation agréable tout au long de l’année, avec une atmosphère chaude en hiver et fraîche en été. L’un de ses plus grands atouts est son emplacement : supermarchés, restaurants, écoles, installations sportives, banques et autres services sont accessibles à pied, avec un arrêt de bus à seulement 1 minute. Benahavís, réputé pour sa gastronomie, est entouré de prestigieux terrains de golf et offre un style de vie exceptionnel. De plus, les plages de la Costa del Sol et Marbella se trouvent à environ 10 minutes en voiture, et Estepona à environ 15 minutes. La propriété comprend un garage privé indépendant, particulièrement pratique pour les résidents permanents ou les amateurs de golf. De plus, il n’y a pas de frais de copropriété et les coûts d’entretien sont très faibles, avec un impôt foncier annuel (IBI) de seulement 232 €. L’immeuble se compose uniquement de deux étages, avec des voisins très calmes à l’étage supérieur. En valeur ajoutée, il existe la possibilité de demander une LICENCE DE LOCATION TOURISTIQUE. Une excellente opportunité comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement dans l’un des villages les plus attractifs de la Costa del Sol.
Détails
Construit
160 m2
Terrasse
50 m2
Chambres
3
Salles de bain
2
Situation
Ville, Zone commerçante, Village, Village de montagne, Golf à proximité, Magasins à proximité, Ecoles à proximité, Forêt à proximité, Marina à proximité
Orientation
Nord, Sud
Etat
Excellent
Piscine
Espace pour Piscine
Régulateur de température
Climatisation, Cheminée
Vues
Urbaine, Rue
Prêt hypothécaire et marché local
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Impuestos y gastos
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Préstamo
280,480€
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1051€
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Informations pertinentes
Détails sur les coûts et les taxes lors de l'achat de biens immobiliers
Le prix de vente n'inclut pas les frais ou les taxes. Coûts supplémentaires pour l'acheteur : frais d'enregistrement et de notaire, 7 % ITP (Impôt sur les Transmissions de Patrimoine), ou alternativement, 10 % TVA et 1,2 % Droit de Timbre (AJD) sur les biens neufs, sous réserve de respecter certaines conditions. Ces informations sont susceptibles d'erreurs, d'omissions, de modifications, de vente préalable ou de retrait du marché. Document informatif disponible, Décret 218/2005 du 11 octobre
