Villa Individuelle de 5 chambres à Estepona - Costa del Sol
640,000€
5
4
2+
275m²
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
Villa Individuelle Exclusive à Estepona - R5361673
Villa dans l’urbanisation Buenas Noches – Estepona Située dans le quartier calme et bien établi de Buenas Noches à Estepona, cette propriété se distingue par son excellente localisation, à seulement 300 mètres de la mer, permettant de rejoindre la plage en quelques minutes à pied. Elle se trouve également à seulement 10 minutes en voiture du centre d’Estepona, à environ 25 minutes de Marbella et à environ 15 minutes de Sotogrande. La zone offre un large éventail de commodités à proximité, notamment des supermarchés, des restaurants, des écoles, des centres de santé et des hôpitaux, ainsi qu’un accès facile à la promenade maritime et aux principales voies de communication reliant toute la Costa del Sol. Implantée sur un terrain de 600 m², la propriété se compose de deux habitations indépendantes réparties sur deux niveaux. L’une d’elles a été rénovée et dispose de 2 chambres et 2 salles de bains, prête à être habitée. La seconde offre un fort potentiel de rénovation et comprend actuellement 3 chambres et 2 salles de bains. La villa dispose d’un jardin privé et d’une piscine, créant un espace idéal pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l’année. Depuis les terrasses, vous pourrez admirer de belles vues sur la mer et la montagne. Il s’agit d’une excellente opportunité, tant comme résidence principale que comme investissement, avec la possibilité de combiner une habitation principale et un appartement indépendant pour invités ou famille. La propriété comprend également un parking couvert pouvant accueillir plusieurs véhicules. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Détails
Construit
275 m2
Terrasse
80 m2
Chambres
5
Salles de bain
4
Situation
Zone commerçante, Port à proximité, Magasins à proximité, Mer à proximité, Ville à proximité, Ecoles à proximité, Marina à proximité, Urbanisation
Orientation
Est, Sud-est, Sud, Sud-ouest, Ouest
Etat
Bon, Récemment restauré, Nécessite la Restauration
Piscine
Privée
Régulateur de température
Cheminée
Vues
Mer, Montagne, Panoramique, Jardin, Piscine, Urbaine
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Informations pertinentes
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Le prix de vente n'inclut pas les frais ou les taxes. Coûts supplémentaires pour l'acheteur : frais d'enregistrement et de notaire, 7 % ITP (Impôt sur les Transmissions de Patrimoine), ou alternativement, 10 % TVA et 1,2 % Droit de Timbre (AJD) sur les biens neufs, sous réserve de respecter certaines conditions. Ces informations sont susceptibles d'erreurs, d'omissions, de modifications, de vente préalable ou de retrait du marché. Document informatif disponible, Décret 218/2005 du 11 octobre
