Villa Individuelle de 4 chambres à La Duquesa - Costa del Sol
775,000€
4
3
0
210m²
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
Villa Individuelle Exclusive à La Duquesa - R5342236
Beautiful detached villa located in a quiet residential area in the La Duquesa zone, just a 5-minute drive from its marina. The property enjoys an excellent location, only 400 m from the beach and 10 km from Sotogrande, one of the most exclusive areas on the Costa del Sol. Nearby, you will find all kinds of amenities: supermarkets, gyms, restaurants, and shopping areas, making it a very convenient option for year-round living or holiday stays. This family villa has been fully renovated, is beautifully presented, meticulously maintained, and ready to move in. Built on a 695 m² plot, the property offers spacious rooms and excellent orientation, ensuring natural light throughout the day. High ceilings and large windows create a bright and airy atmosphere in every room. On the ground floor, there is a large living room with a fireplace, connected to the dining area and a spacious open kitchen with direct access to the outside. From here, you can access a fantastic terrace, partially enclosed with glass curtains, perfect for enjoying all year round. The exterior is designed for easy maintenance and provides a perfect setting for relaxation and leisure, with a private pool, chill-out area, outdoor dining space, and a complete bar and barbecue area. The villa has 4 bedrooms and 3 bathrooms. The upper floor includes a separate area with a bedroom, bathroom, living area, and terrace, ideal as a private space or for guests. There is the possibility to create parking within the plot. A property with great potential, comfortable and versatile, perfect as a permanent residence, holiday home, or investment for short-term or tourist rentals. Contact us to arrange a viewing.
Détails
Construit
210 m2
Terrasse
80 m2
Chambres
4
Salles de bain
3
Situation
Zone commerçante, Près de la plage, Golf à proximité, Port à proximité, Magasins à proximité, Mer à proximité, Ville à proximité, Ecoles à proximité, Marina à proximité, Urbanisation
Orientation
Est, Sud
Etat
Bon
Piscine
Privée
Régulateur de température
Climatisation, Clim. chaud, Clim. froid
Vues
Mer, Montagne, Panoramique, Piscine, Urbaine
Prêt hypothécaire et marché local
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Impuestos y gastos
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Préstamo
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Informations pertinentes
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Le prix de vente n'inclut pas les frais ou les taxes. Coûts supplémentaires pour l'acheteur : frais d'enregistrement et de notaire, 7 % ITP (Impôt sur les Transmissions de Patrimoine), ou alternativement, 10 % TVA et 1,2 % Droit de Timbre (AJD) sur les biens neufs, sous réserve de respecter certaines conditions. Ces informations sont susceptibles d'erreurs, d'omissions, de modifications, de vente préalable ou de retrait du marché. Document informatif disponible, Décret 218/2005 du 11 octobre
