Restaurant in Marbesa

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Beschreibung

EINE DER LETZTEN STRANDNAHEN PARZELLEN IN MARBELLA OST!Entdecken Sie eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in strandnaher Lage in Marbella Ost. Preisreduziert zum Verkauf oder zur Miete steht ein etabliertes Restaurant/Bar in einer stark frequentierten Gegend, mit einem 1-Jahres-Mietvertrag und Kaufoption. Perfekt geeignet für die Bebauung von Luxusvillen oder Reihenhäusern. Eigenschaften des Restaurants/Bar: ✔ Überdachte Terrasse (100m²) mit 12m² großer Bühne, Grillstation mit Ofen, Grill und Bar. Gemütlicher Innenbereich mit 12m² großer Bar, Tapas-Bar, Lounge mit offenem Kamin und separatem Speisebereich ✔ Gesamtkapazität für 80-100 Personen - Außenparkplätze für 10 Autos ✔ 2 Toiletten, Klimaanlage (warm/kalt). Voll ausgestattete Profiküche mit Kühl- und Gefrierschränken, Räucheröfen und industriellen Gastronomiegeräten. 3 Lagerräume, Personalbereich ✔ Idyllisches Grundstück von 2.100m² mit Pinienbäumen. Das Restaurant wird derzeit 5 Nächte pro Woche als Sportsbar betrieben (mit Beamern, Leinwänden und Fernsehern) und bietet deutsche Küche mit einer treuen Stammkundschaft. Die rustikale Einrichtung benötigt ggf. eine Modernisierung. Ideal für Events, einen Privatclub oder einen Sportclub. Einzigartige Gelegenheit: Angrenzendes Grundstück mit Sportanlagen: Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein angrenzendes Grundstück von 6.000m² zu erwerben, das über eine große Sportanlage mit herausragenden Freizeitmöglichkeiten verfügt: ✔ 3 professionelle Tennisplätze – Perfekt für Hobbyspieler und Profi-Training ✔ 2 große Fußballplätze – Ideal für private Spiele und Gemeinschaftsevents Diese zusätzliche Fläche bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Bauträger, die luxuriöses Wohnen mit erstklassigen Sporteinrichtungen kombinieren möchten. Miet- und Übernahmekonditionen: ✅ Ablösesumme verhandelbar ✅ Rentables Geschäft, Umsatz mit offiziellen Dokumenten nachweisbar (außer in Pandemiezeiten) ✅ Mietbedingungen: 2 Monate Kaution + Bankbürgschaft für 6 Monate (Bonitätsnachweis in Spanien erforderlich) Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns noch heute! Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen von Marbella Ost! KÜCHE: Bar, Mediterran, Deutsch Reservierungen, Sitzplätze im Freien, Sitzgelegenheiten, Hochstühle verfügbar, rollstuhlgerecht, Alkohol, Voll ausgestattete Bar, Tischservice, Live-Musik, MAHLZEITEN Abendessen, Late Night, Sports Bar, Live-Musik