Landeiendom i The Golden Mile

Mer informasjon

Beskrivelse

Ligger i den prestisjetunge Golden Mile i Marbella, tilbyr denne tomten en unik mulighet for de som ønsker å investere i et av de mest ettertraktede områdene på Costa del Sol. Med en imponerende størrelse på 5 076 m², lover denne eiendommen ikke bare en livsstil av høy kvalitet, men også betydelig utviklingspotensial og betydelig fremtidig verdi. Tomten har delvis havutsikt fra første etasje for noen av villaene, noe som gir en ekstra tiltrekning til det allerede imponerende tilbudet. Dens nærhet til de mest eksklusive områdene i Marbella, inkludert boliger av kjente merker, gjør det til en strategisk investering. I tillegg gir beliggenheten enkel tilgang til butikker, stranden og et bredt utvalg av restauranter, noe som sikrer en komfortabel og luksuriøs livsstil. En av de mest fremtredende funksjonene ved denne eiendommen er muligheten til å utvikle opptil fem villaer på omtrent 950 m² hver, med individuelle tomter på litt over 1 000 m². Denne utviklingsfleksibiliteten gir investorer muligheten til å maksimere bruken av landet, og skape eksklusive boliger som kan møte etterspørselen etter luksusboliger i regionen. Oppsummert representerer denne tomten på Marbellas Golden Mile en utrolig mulighet for de som ønsker å kombinere en livsstil av høy kvalitet med en solid investering i et stadig voksende eiendomsmarked. Dens privilegerte beliggenhet og utviklingspotensial gjør denne eiendommen til et eksepsjonelt valg for visjonære investorer. Området (Planleggingsområde PA NG 1 "Svensk Skogsenter") venter for øyeblikket på en "Spesialplan" godkjenning, noe som betyr at det ennå ikke har en offisiell reguleringsbetegnelse. Imidlertid inkluderer byplanleggingsdokumentet reguleringsbestemmelser for eneboliger (UE-3) på minimum tomter på 800 m², eller rekkehus (UA-3) på minimum tomter på 200 m². Denne betegnelsen antyder potensialet for å bygge opptil 25 boliger på eiendommen. En utvikling av fem villaer vil derfor være mulig, men bare etter godkjenning av enten Spesialplanen eller den nye Generalplanen og ved tildeling av nødvendige lisenser. Godkjenningstidslinjen for den nye General- eller Spesialplanen er usikker—det kan være måneder, noen år, flere år, eller det kan ikke bli godkjent i det hele tatt. Bare byrådet har innsikt i denne saken. Et foreløpig dokument forventes i 2025, som kan gi ytterligere klarhet. Potensialet for å bygge fem villaer vil til slutt avhenge av retningslinjene i den kommende General- eller Spesialplanen. Dette kan tillate fem, seks, eller til og med opptil 25 rekkehus, eller muligens ingen hvis, for eksempel, området er utpekt som en grønn sone. Imidlertid antyder nåværende indikasjoner en sannsynlig reguleringsbetegnelse av UE-3, som vil tillate opptil seks boliger.