Finca - Cortijo met 16 slaapkamers in Arcos de la Frontera - Costa de la Luz
450,000€
16
5
1
914m²
BELANGRIJKSTE KENMERKEN
Finca - Cortijo in Arcos de la Frontera - R5183893
Historische olijfoliemolen uit de 18e eeuw met een grote binnenplaats en tuin in het historische centrum van Arcos de la Frontera. Een werkelijk uniek historisch pand met meer dan 1.000 m² bebouwde oppervlakte en uitzonderlijk toeristisch potentieel. In het hart van Arcos de la Frontera, een van de meest karakteristieke witte dorpen van Andalusië, bevindt zich dit bijzondere historische complex: een voormalige Andalusische olijfoliemolen uit de 18e eeuw, historisch verbonden aan het kapittel van de Kathedraal van Sevilla. Een pand vol karakter en geschiedenis, met architectonische kenmerken die tegenwoordig nauwelijks nog te vinden zijn. Het complex heeft talrijke originele elementen behouden die herinneren aan zijn verleden, waaronder torens met kantelen, een statige entree met heraldisch wapenschild, traditionele muren, pannendaken, indrukwekkende houten constructies en een spectaculaire Andalusische binnenplaats van circa 400 m², waar een groot deel van het gebouw omheen is georganiseerd. Het pand beschikt over meer dan 1.000 m² bebouwde oppervlakte, een royaal stedelijk perceel en een uitzonderlijke achtertuin gericht naar de rivier, met gedeeltelijk uitzicht op de Peña de Arcos. Binnen bevinden zich drie zelfstandige appartementen en diverse indrukwekkende grote ruimtes met houten plafonds en hoogtes van circa 6,5 tot 7,2 meter. De huidige indeling biedt talrijke mogelijkheden voor een toekomstige herindeling en exploitatie. Momenteel heeft het pand een woonbestemming, maar voor investeerders biedt het bijzonder interessant potentieel: volgens de verstrekte stedenbouwkundige informatie bestaat de mogelijkheid om een bestemmingswijziging naar toeristisch gebruik aan te vragen, waardoor de ontwikkeling van een uniek hospitalityproject tot de mogelijkheden behoort. Dankzij de architectuur, oppervlakte en het bijzondere karakter is het complex uitermate geschikt voor de ontwikkeling van een charmant boutiquehotel, bijzondere toeristische accommodatie, landelijk hotel of hospitalityconcept, locatie voor bruiloften en feesten, ruimte voor privé-evenementen, uitzonderlijke privéresidentie of cultureel of artistiek project. De grote centrale binnenplaats, de uitzonderlijk hoge ruimtes en de tuin vormen een indrukwekkend decor voor het creëren van een bestemming met een geheel eigen identiteit, waarbij juist datgene wordt benut wat deze bijzondere locatie uniek maakt: haar geschiedenis en architectuur. De bevoorrechte ligging in het centrum van Arcos de la Frontera combineert de rust en privacy van een groot historisch landgoed met het gemak van alle voorzieningen binnen handbereik. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: op ongeveer 27 minuten van de luchthaven van Jerez en circa één uur van de luchthaven van Sevilla, dicht bij het Circuito de Jerez, de Costa de la Luz, het Lago de Arcos en diverse golfbanen in de omgeving. Het pand is opgenomen in de beschermde erfgoeddocumentatie van de Molino de los Canónigos, met classificatieniveau B1 en archeologische bescherming niveau III, waardoor toekomstige werkzaamheden of aanpassingen moeten voldoen aan de geldende erfgoed- en stedenbouwkundige voorschriften. Een zeldzame kans om een authentieke historische Andalusische olijfoliemolen te verwerven en deze een nieuw leven te geven als uitzonderlijke privéresidentie of exclusief toeristisch en hospitalityproject. Molino de los Canónigos. Arcos de la Frontera. Cádiz.
Details
Gebouwd
914 m2
Terras
0 m2
Slaapkamers
16
Badkamers
5
Ligging
Dichtbij golfbaan, Dichtbij winkels, Dichtbij zee, Dichtbij stad, Dichtbij scholen
Zonorientatie
Oosten, Zuidoost, Zuid, Zuid West, West
Huidige Staat
Vereist Restauratie
Klimaatbeheersing
Open haard
Uitzicht
Landelijk, Tuin, Stedelijk, Straat
Extra's
Inbouwkasten, Nabij vervoer, Privé terras, WiFi, Berging, Bijkeuken, Barbecue, Dubbele beglazing, Buurt van een kerk, Optische vezel
Hypotheek en lokale markt
Bereken uw hypotheek
Simuleer uw hypotheek door de woningprijs, geschatte financiering, looptijd van de lening en rentepercentage in te voeren
Resumen de tu simulación
Impuestos y gastos
17,250€
Préstamo
280,480€
Tu cuota estimada seria de
1051€
Simulación no vinculante, consulta con tu entidad
Relevante informatie
Details over kosten en belastingen bij het kopen van vastgoed
De verkoopprijs is exclusief kosten of belastingen. Aanvullende kosten voor de koper: registratie- en notariskosten, 7% ITP (Overdrachtsbelasting), of alternatief, 10% BTW en 1,2% Stempelbelasting (AJD) op nieuwe woningen, onder voorbehoud van het voldoen aan bepaalde voorwaarden. Deze informatie is onderhevig aan fouten, omissies, wijzigingen, eerdere verkoop of intrekking van de markt. Informatief document beschikbaar, Besluit 218/2005 van 11 oktober