Bij Marco Properties hebben we jaren besteed aan het verkennen van elke hoek van de Costa del Sol, en als er één plek is die ons blijft verrassen, is het Estepona.
Gelegen tussen de glamour van Marbella en de verfijning van Sotogrande, heeft deze stad weten te behouden wat veel andere bestemmingen hebben verloren: zijn mediterrane ziel die de perfecte balans biedt tussen authenticiteit en uitzonderlijke levenskwaliteit.
Wonen in Estepona betekent wakker worden met uitzicht op zee, wandelen door met bloemen gevulde straten en genieten van een ontspannen levensstijl met eindeloze mogelijkheden. Het is dan ook geen verrassing dat steeds meer gezinnen, investeerders en liefhebbers van de Andalusische levensstijl ervoor kiezen om zich in dit deel van Zuid-Spanje te vestigen of te investeren.
Waarom wonen in Estepona een van de beste beslissingen is
Estepona is erin geslaagd zijn Andalusische essentie te behouden terwijl het met stijl en duurzaamheid groeit. De charmante oude stad, met zijn witgekalkte straten, kleurrijke bloempotten en familiebedrijven, behoudt die authentieke aantrekkingskracht die bezoekers vanaf de eerste wandeling betovert.
Het klimaat is een van zijn grote troeven: meer dan 320 dagen zon per jaar, milde winters en een cultuur van buitenleven die de lokale levensstijl definieert.
Slechts 20 minuten van Marbella, is de locatie ideaal voor remote workers, zoekers naar een tweede huis en investeerders die op zoek zijn naar een gebied met hoge vraag en potentieel op lange termijn.
Uiteindelijk betekent wonen in Estepona genieten van de Costa del Sol zonder het lawaai of de drukte van massatoerisme, maar met alle diensten en gemakken van een levendige kuststad.
De beste gebieden om in Estepona te wonen
Elke buurt in Estepona heeft zijn eigen karakter en bij Marco Properties kennen we ze allemaal. Hier zijn enkele van de meest gewilde gebieden voor degenen die een huis willen kopen of investeren met een sterke toekomstvisie.
Seghers
Een van de meest gevestigde en exclusieve woongebieden. Heel dicht bij de jachthaven en het centrum, combineert het rust met comfort. De villa's en appartementen bieden uitzicht op zee en een serene levensstijl op enkele minuten van het strand.
Bahía Dorada
Perfect voor iedereen die direct contact met de Middellandse Zee zoekt. Bekend om zijn aangelegde tuinen, gezinsvriendelijke sfeer en adembenemende uitzichten op zee, is het ideaal als permanente woning en als tweede huis.
Valle Romano
Een paradijs voor golfliefhebbers. Dit gebied combineert open uitzichten, moderne woningen en uitstekende algehele waarde. De zeer gewaardeerde golfbaan en de nabijheid van het centrum maken het een praktische en aantrekkelijke keuze.
Estepona Golf, La Gaspara en El Velerín
Drie gebieden die een sterke ontwikkeling doormaken, met nieuwe woonprojecten en aanzienlijke waardevermeerdering. Ideaal voor degenen die natuur, rust en langdurige winstgevendheid zoeken zonder ver van de stadsdiensten te zijn.
Gemiddelde vastgoedprijzen in Estepona in 2025
De vastgoedmarkt van Estepona blijft zijn opwaartse trend voortzetten dankzij sterke internationale vraag en een veilige, stabiele omgeving.
In 2025 variëren de gemiddelde prijzen tussen €3.000 en €3.800 per vierkante meter, afhankelijk van het gebied en de nabijheid van de zee.
In high-end gemeenschappen zoals Seghers of Bahía Dorada kunnen villa's meer dan €2 miljoen kosten, terwijl het in opkomende gebieden zoals Valle Romano of Estepona Golf nog steeds mogelijk is om appartementen vanaf €250.000 te vinden.
Vergeleken met Marbella biedt Estepona meer ruimte, minder verkeer en prijzen die tot 30% concurrerender zijn, waardoor het een ideale kans is voor zowel wonen als investeren.
Voordelen van investeren in Estepona
Vandaag de dag is Estepona een van de sterkste en meest veelbelovende vastgoedmarkten in Andalusië.
De lokale overheid heeft zich gecommitteerd aan duurzame stedelijke groei, met nieuwe infrastructuur, internationale scholen en hoogwaardige diensten die zowel nationale als buitenlandse kopers aantrekken.
Volgens onze interne gegevens heeft meer dan 60% van de internationale kopers in 2024 gebieden zoals Valle Romano en Seghers gekozen, op zoek naar een balans tussen levensstijl, uitzichten en langdurige winstgevendheid.
Gebieden zoals Bahía Dorada en Seghers worden nu beschouwd als echte investeringshotspots met uitstekende waardevermeerderingsvooruitzichten in de komende jaren.
Waarom kiezen voor Estepona met Marco Properties
Bij Marco Properties hebben we meer dan een decennium besteed aan het helpen van gezinnen en investeerders bij het vinden van het juiste huis in Estepona.
We kennen de markt, de gebieden met het grootste potentieel en de kansen die het overwegen waard zijn.
Of je nu een woning in Estepona wilt kopen of wilt investeren in een kans met hoge opbrengst, ons lokale team zal je bij elke stap begeleiden.
